Marseille 11e (13011)
Garage 1 270 € CC /mois
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Découvrez ce spacieux appartement T3 de 75 m², idéalement situé en rez-de-jardin dans une résidence prisée du quartier des Camoins, au cœur du 11e arrondissement de Marseille. Ce bien d'exception offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne et espaces extérieurs généreux. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, climatisé, offrant un accès direct à une magnifique terrasse de 20 m² et à un jardin privatif de 60 m². Ces espaces extérieurs sont parfaits pour profiter des douces soirées méditerranéennes, organiser des repas en plein air ou simplement se détendre dans un environnement verdoyant et paisible. La cuisine, semi-équipée, est fonctionnelle et prête à l'emploi, comprenant un évier, une plaque de cuisson, une hotte aspirante et un réfrigérateur. Elle offre un espace convivial pour préparer vos repas. Le coin nuit comprend deux chambres confortables. La chambre parentale bénéficie d'une climatisation, assurant un confort optimal durant les mois d'été. L'appartement dispose également d'une salle de bain équipée d'une baignoire, idéale pour la détente, et d'une salle d'eau supplémentaire avec douche, offrant une commodité appréciable au quotidien. Pour votre confort et votre sécurité, ce bien est loué avec un box double situé en sous-sol, offrant un espace de stationnement sécurisé et un rangement supplémentaire. La résidence est réputée pour son calme et sa qualité de vie. Le quartier des Camoins, dans le 11e arrondissement de Marseille, est particulièrement recherché pour son atmosphère villageoise et sa proximité avec la nature, tout en bénéficiant d'un accès facile aux commodités urbaines. Vous trouverez à quelques minutes de la résidence une variété de commerces de proximité, tels que boulangeries, supermarchés, pharmacies et services essentiels, facilitant ainsi votre quotidien. Les établissements scolaires, de la maternelle au collège, sont également accessibles, faisant de ce quartier un lieu idéal pour les familles. En termes de transports, le quartier est bien desservi par les lignes de bus, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Marseille et les principaux axes routiers. La proximité de la rocade L2 facilite les déplacements vers les différentes zones de la métropole. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des collines de Pagnol et du Parc National des Calanques, offrant de nombreuses opportunités de randonnées et d'activités de plein air. Le loyer mensuel est de 1030 euros, auquel s'ajoutent 120 euros de charges, incluant une provision pour l'eau froide. Les frais de dossier sont de 100 euros. Ce logement est soumis à des conditions de ressources, avec un revenu fiscal de référence (N-2) ne dépassant pas les plafonds suivants : 43 953 € pour une personne seule, 65 691 € pour un couple, 78 963 € pour une personne seule ou un couple avec une personne à charge, et 94 585 € pour une personne seule ou un couple avec deux personnes à charge. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement de qualité, offrant un cadre de vie exceptionnel à Marseille 11e. Honoraires locataire : 1125 € Dont : - Visite, constitution du dossier, rédaction de bail : 900 € - Établissement état des lieux : 225 € Dépôt de garantie : 1150 € Location Vide, Loyer 1270 € / mois C. C, dont charges mensuelles : 120 €.
Carry-le-Rouet (13620)
Appartement 1 270 € CC /mois
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Iad France - Damien Palomar vous propose : À louer, sur la commune de Carry-le-Rouet, dans le centre, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du port (- de 5 minutes a pieds). Ce charmant appartement rénové, de type 2 / 3 d'environ 60 m², traversant est / ouest, au 3ème étage sur 4 d'une copropriété calme et conviviale avec cave et parking collectif sécurisé. Il se compose d'une entrée sur un spacieux séjour, ouvert sur sa cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une chambre, d'un bureau de 7,5 m² pouvant servir de second coin nuit, d'une salle de bains et d'un W. C indépendant. Vous profiterez également de 2 balcons, d'une cave et d'un parking collectif fermé par une barrière. Attention ! Garanti loyer impayé souscrite, CDI et revenus en conséquences demandés. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Palomar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 511049090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1270.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 70.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1200 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 595 euros (soit 10€ / m²).
Nanterre (92000)
Appartement 1 270 € CC /mois
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Iad France - Aurelia Vakili Taleghani (07 61 53 76 41) vous propose : Proche quartier La Boule à Nanterre s, un deux pièce meublé de 54 m² environ. Au sein d'un immeuble ancien, ce logement se compose d'une grande entrée pouvant servir de bureau, un spacieux séjour avec pierre apparente au mur et une cuisine américaine équipée, une chambre donnant sur un petit jardin au calme et une salle de douche avec wc. Idéalement placé et agencement fonctionnel. Chauffage individuel électrique, ballon d'eau chaude récent dans sdb. Disponible dès le 29 / 06. Détails financiers : loyer hors charges : 1185€ Charges : 85€ Frais d'agence : 546€ Visites sur dossier uniquement Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurelia Vakili Taleghani EI (ID 65335), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 899913123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Charges locatives : 85 euros / mois. Dépôt de garantie : 2370 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 546 euros (soit 10.11 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Cavaillon (84300)
Local commercial 1 270 € CC /mois
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Iad France - Elodie Sanchez (06 66 00 97 88) vous propose : * LOCAL D'ACTIVITÉ DE 130 m² environ AVEC MEZZANINE ET PARKING * Situé Route de Robion, dans un secteur facilement accessible, découvrez ce local d'activité d'environ 130 m² environ, idéal pour une activité artisanale, commerciale ou de services. Le bien se compose d'un vaste espace principal offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, complété par une mezzanine de stockage Vous bénéficierez également de deux bureaux indépendants, chacun disposant de son propre espace sanitaire, permettant une organisation fonctionnelle et confortable pour vos équipes. À l'extérieur, le local dispose de 4 places de stationnement privatives directement devant le bâtiment, auxquelles s'ajoutent de nombreux emplacements libres à proximité pour accueillir collaborateurs et clientèle. Conditions locatives : Loyer mensuel : 1 250 € TTC Charges mensuelles : 20 € TTC Propriétaire non assujetti à la TVA Disponible rapidement le 1er Aout 2026 Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Sanchez (ID 61037), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AVIGNON sous le numéro 902811181 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Paris 19e (75019)
Appartement 1 273 € CC /mois
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Découvrez ce magnifique appartement de deux pièces, entièrement refait à neuf, situé au rez-de-chaussée d'une construction récente dans le dynamique 19e arrondissement de Paris. Idéalement placé, ce bien se trouve à seulement quelques pas du prestigieux Parc des Buttes-Chaumont, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant verdure et urbanité. Ce quartier prisé est réputé pour son atmosphère conviviale, ses espaces verts et sa richesse culturelle, proposant un équilibre parfait entre tranquillité et dynamisme parisien. L'appartement, d'une surface de 29 m², est agencé de manière optimale pour offrir un confort maximal. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse intégrant un salon et une cuisine ouverte, entièrement équipée. La cuisine moderne dispose d'un réfrigérateur-congélateur, d'une plaque de cuisson à induction, d'un four micro-ondes et de nombreux rangements, facilitant ainsi l'organisation quotidienne. Le salon est aménagé avec une table, des chaises et un canapé convertible, offrant un espace convivial pour se détendre ou recevoir. Une machine à laver est également intégrée, ajoutant une commodité appréciable. La chambre à coucher, conçue pour le repos, est dotée d'un lit double confortable et d'une armoire de rangement encastrable, optimisant l'espace. Un atout majeur de cet appartement est sa terrasse privative, accessible directement depuis la chambre, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours en toute intimité. La salle de bain, moderne et fonctionnelle, est équipée d'une douche et de toilettes. Le bien bénéficie d'une excellente connectivité, avec le Wi-Fi 6 en fibre optique inclus, garantissant une connexion internet rapide et stable, essentielle pour le télétravail ou les loisirs. La proximité immédiate des transports en commun, notamment le métro, facilite les déplacements vers tous les points d'intérêt de la capitale. Le quartier regorge de toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces de proximité, supermarchés, restaurants, écoles et services, rendant la vie pratique et agréable. Cet appartement représente une opportunité rare à Paris 19e, alliant modernité, confort et un emplacement de premier choix. Il est proposé à la location pour 1200 euros et convient également aux professionnels ou aux professions libérales recherchant un cadre de travail agréable et bien desservi. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un environnement privilégié, à deux pas des Buttes-Chaumont. Honoraires locataire : 435 € Dont : - Visite, constitution du dossier, rédaction de bail : 348 € - Établissement état des lieux : 87 € Dépôt de garantie : 2400 € Location Meublée, Loyer 1273 € / mois C. C, dont charges mensuelles : 73 €.