Toulouse (31200)
Garage 1 200 € CC /mois
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Découvrez ce charmant appartement T3 en duplex, idéalement situé dans le quartier prisé du Canal du Midi à Toulouse (31200). Ce bien de 53 m² (loi Carrez, 63 m² au sol) offre un cadre de vie lumineux, calme et particulièrement agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités et services. L'appartement se niche au sein d'une petite résidence sécurisée, dotée d'une cour intérieure, garantissant tranquillité et sécurité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une grande pièce de vie baignée de lumière naturelle, créant un espace convivial et accueillant. La cuisine, entièrement équipée et ouverte sur le séjour, est un atout majeur pour les moments de partage. Elle comprend un four, des plaques de cuisson, une hotte aspirante, un réfrigérateur, un micro-ondes et un lave-vaisselle, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne facilitée. Des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables, chacune bénéficiant de rangements intégrés, optimisant ainsi l'espace et le rangement. Une salle de bains moderne avec baignoire est également présente à cet étage, offrant un lieu de détente et de bien-être. L'appartement dispose également d'une terrasse privative, sans vis-à-vis direct, donnant sur la cour intérieure de la résidence. Cet espace extérieur est parfait pour profiter des beaux jours, prendre ses repas en plein air ou simplement se détendre en toute sérénité. Les équipements inclus dans cet appartement sont pensés pour votre confort : en plus de la cuisine entièrement équipée, une machine à laver est mise à disposition, ainsi que du petit électroménager (grille-pain, machine à café, bouilloire, etc.). Le chauffage est individuel au gaz, assurant une gestion personnalisée de votre consommation énergétique. Un atout majeur de ce bien est la place de parking privative située dans la cour intérieure sécurisée de la résidence, offrant une solution de stationnement pratique et sûre. Un garage à vélos est également disponible, encourageant les déplacements doux. Le quartier du Canal du Midi est particulièrement recherché pour sa qualité de vie. Vous serez à seulement deux minutes à pied de la station de métro Canal du Midi, permettant un accès rapide et facile au centre-ville de Toulouse et à l'ensemble de l'agglomération. Ce quartier dynamique est idéalement desservi par les transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens. La proximité immédiate avec le Canal du Midi offre de nombreuses opportunités de promenades et d'activités de plein air, contribuant à un cadre de vie agréable et verdoyant. Ce duplex est parfaitement adapté aux étudiants ou aux jeunes actifs, grâce à sa localisation stratégique. L'université Toulouse Capitole, TBS (Toulouse Business School) et Ynov sont accessibles à pied ou en quelques minutes de transport. De plus, l'accès rapide à Airbus et à la rocade est un avantage considérable pour les professionnels. Tous les commerces de proximité, supermarchés, restaurants, cafés et services sont accessibles à pied, simplifiant votre quotidien. Les espaces verts et les berges du canal invitent à la détente et aux loisirs. Le loyer s'élève à 1120 €, incluant 1040 € de loyer hors charges et 80 € de provisions pour charges (comprenant l'eau et l'entretien des parties communes). Cet appartement représente une opportunité rare de vivre dans un cadre de qualité, alliant confort moderne, praticité et un environnement urbain dynamique et verdoyant à Toulouse. Honoraires locataire : 689 € Dont : - Visite, constitution du dossier, rédaction de bail : 530 € - Établissement état des lieux : 159 € Dépôt de garantie : 2240 € Location Meublée, Loyer 1200 € / mois C. C, dont charges mensuelles : 80 €.
Paris 13e (75013)
Appartement 1 200 € CC /mois
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Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces, d'une surface de 45 m², idéalement situé au cœur du 13e arrondissement de Paris. Niché dans un immeuble typiquement parisien, ce bien offre un cadre de vie paisible et lumineux, tout en bénéficiant de la proximité des commodités urbaines. L'immeuble, doté d'un ascenseur, assure un confort appréciable au quotidien. L'appartement se compose d'un salon très cosy, invitant à la détente et aux moments de convivialité. Il dispose également de deux chambres, offrant des espaces de repos confortables et bien agencés. Une salle de douche moderne et des toilettes séparées complètent l'agencement intérieur, garantissant fonctionnalité et intimité. La cuisine, entièrement équipée, est un atout majeur pour les amateurs de gastronomie, incluant une plaque de cuisson, une hotte aspirante, un micro-ondes, de la vaisselle et un lave-linge, facilitant ainsi les tâches ménagères. Ce bien, en parfait état, a été entièrement rénové, offrant des prestations de qualité et un intérieur soigné. Chaque pièce a été pensée pour optimiser l'espace et la luminosité. Le salon est agrémenté d'une télévision, créant un espace de divertissement agréable. La première chambre est équipée d'un lit de 160x200 cm, d'armoires et d'un bureau, offrant un espace de travail ou d'étude confortable. La seconde chambre propose un lit de 140x200 cm, des armoires et un bureau, répondant aux mêmes exigences de confort et de praticité. Le quartier du 13e arrondissement est réputé pour son dynamisme et sa richesse culturelle. Vous profiterez d'un accès facile à de nombreux points d'intérêt parisiens. L'appartement se trouve à proximité de lieux emblématiques tels que le Parc des Expositions de la Porte de Versailles, le Champ de Mars, la Tour Eiffel, la Bourse, le Musée du Louvre et les grands magasins, tous accessibles en quelques minutes de transport en commun. Cette localisation privilégiée permet de profiter pleinement de la vie parisienne, entre culture, loisirs et shopping. Les transports en commun sont particulièrement bien desservis. La station de métro "Porte d'Italie" sur la ligne 7 est à quelques pas, offrant une connexion rapide et directe vers les principaux quartiers de la capitale. Cette excellente desserte facilite les déplacements quotidiens, que ce soit pour le travail, les études ou les loisirs. Le quartier regorge également de commerces de proximité, de restaurants, de cafés et de services, rendant la vie quotidienne des plus agréables et pratiques. Ce montant inclut l'ensemble des prestations et équipements mentionnés, offrant un excellent rapport qualité-prix pour un bien de cette qualité dans un quartier aussi recherché de Paris. Cet appartement représente une opportunité rare de vivre dans un environnement privilégié, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Honoraires locataire : 675 € Dont : - Visite, constitution du dossier, rédaction de bail : 540 € - Établissement état des lieux : 135 € Dépôt de garantie : 2000 € Location Meublée, Loyer 1200 € / mois C. C, dont charges mensuelles : 200 €.
Lille (59800)
Appartement 1 200 € CC /mois
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Découvrez ce charmant appartement T3 en duplex de 60 m², idéalement situé dans le quartier prisé de Saint-Maurice Pellevoisin à Lille (59800). Face au prestigieux Grand Séminaire, ce bien offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité résidentielle et proximité urbaine. Le quartier de Saint-Maurice Pellevoisin est réputé pour son atmosphère conviviale, ses espaces verts et son excellente qualité de vie, ce qui en fait un lieu de résidence très recherché à Lille. L'appartement se compose, au premier niveau, d'une entrée accueillante menant à une cuisine équipée et semi-ouverte, conçue pour optimiser l'espace et favoriser la convivialité. Cette cuisine moderne est fonctionnelle et prête à l'emploi. Un WC séparé est également présent à ce niveau, ajoutant au confort quotidien. La pièce à vivre, lumineuse et spacieuse, constitue un véritable cœur de l'appartement, offrant un espace agréable pour la détente et les repas. Ses dimensions généreuses permettent diverses configurations d'aménagement, créant ainsi un lieu de vie personnalisé et confortable. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, offrant des espaces de repos calmes et lumineux. Ces chambres sont idéales pour un couple, une petite famille ou pour aménager un bureau à domicile. La salle de bain, récemment rénovée avec goût, est équipée d'une douche à l'italienne, apportant une touche de modernité et de confort. L'ensemble de l'appartement bénéficie de double vitrage, garantissant une excellente isolation thermique et phonique, pour un confort optimal en toutes saisons et une réduction significative des nuisances sonores extérieures. L'immeuble, calme et sécurisé, assure une tranquillité d'esprit à ses résidents. Sa localisation est un atout majeur : à seulement deux pas de la station de métro Saint-Maurice, vous bénéficiez d'un accès rapide et facile à l'ensemble du réseau de transports en commun lillois, permettant de rejoindre aisément le centre-ville et les différentes universités. Les gares Lille Europe et Lille Flandres, points névralgiques du transport ferroviaire, sont également à proximité, facilitant les déplacements nationaux et internationaux. Le quartier regorge de toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces de proximité, supermarchés, boulangeries, pharmacies, banques, ainsi que de nombreux restaurants et cafés. Les écoles, crèches et espaces verts sont également facilement accessibles, rendant ce quartier particulièrement attractif pour les familles. Un local à vélo est mis à disposition, offrant une solution pratique et sécurisée pour le rangement de vos deux-roues, encourageant ainsi les modes de déplacement doux et écologiques. Ce T3 en duplex représente une opportunité rare de vivre dans un appartement moderne et bien agencé, au sein d'un quartier dynamique et recherché de Lille. Son prix de 1050 euros en fait une proposition attractive sur le marché locatif lillois. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires locataire : 780 € Dont : - Visite, constitution du dossier, rédaction de bail : 600 € - Établissement état des lieux : 180 € Dépôt de garantie : 2100 € Location Meublée, Loyer 1200 € / mois C. C, dont charges mensuelles : 150 €.
Écuelles (77250)
Bureau 1 200 € CC /mois
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Iad France - Fabienne Bompoint (07 87 95 77 57) vous propose : NOUVEAU ! MORET LOING ORVANE, dans petite rue en retrait, sur la commune d'Ecuelles. Proche des accès via l'Avenue de Sens. Bureau de 28 m² environ avec son espace de stockage de 68 m² environ juste dessous. Possibilité d'y entrer un camion de 12m3. LOCAL NEUF ET DISPONIBLE EN AOUT 2026. IDEAL POUR UN ARTISAN qui pourra y installer ses bureaux et son stockage de matériel. Les taxes (foncière, bureau. ) et les abonnements (EDF, eau. ) sont en sus et à la charge du locataire. Prévoir les honoraires de rédaction de bail et état des lieux. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Bompoint (ID 594), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MELUN sous le numéro 521953927 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Thionville (57100)
Bureau 1 200 € CC /mois
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Iad France - Jean-Sébastien BALVA (06 25 63 73 30) vous propose : Opportunité : Vos futurs bureaux au cOEur de Thionville (73 m² environ) Vous recherchez l'adresse idéale pour asseoir notre notoriété ? Situé en plein hyper - centre ville, cet ancien cabinet médical parfaitement entretenu offre un cadre de travail à la fois professionnel, chaleureux et fonctionnel Que vous soyez une professionnel libérale, juridique ou un expert en assurances, ce local a été pensé pour allier confort de travail et accueil Un agencement pensé : Deux bureaux indépendants calme et spacieux, un espace de salle d'attente, une zone technique dédiée (archives, matériel ), une salle de bains, wc Accessibilité totale (parkings à proximité, arrêts bus) Une place de parking privative incluse, un véritable luxe en plein centre ville Les conditions financières : loyer 950 euros et 350 euro de charges Disponible immédiatement Contactez-nous pour en discuter et visiter ces bureaux Prêt à franchir une nouvelle étape pour votre activité ? Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 38. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Sébastien BALVA (ID 60013), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de THIONVILLE sous le numéro 529563587 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.