Iverny (77165)
Terrain 125 000 €
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Iad France - Laurent Constantin vous propose : SUR LA COMMUNE D'IVERNY – Constructeur libre – Environnement résidentiel recherché Je vous propose à la vente un terrain viabilisé (lot A), situé dans la charmante commune d’Iverny, d’une surface de 398 m², avec une façade de 11,63 mètres et une profondeur de 42,65 mètres, idéal pour votre futur projet de construction. Caractéristiques du terrain : Lot A : 398 m² – Viabilisé Façade : 11,63 m – Profondeur : 42,65 m Terrain plat et bien exposé Libre constructeur : laissez libre cours à vos envies architecturales Possibilité d’acquérir également un second Lot B : Également d’une superficie de 402 m² (non viabilisé) Façade identique de 9,86 m – Profondeur de 46,69 m Situation géographique idéale : À seulement 25 min de l’aéroport Roissy Charles-de-Gaulle À 11 km de la gare de Saint-Mard Proximité directe avec les axes RN2 et RN3 10 minutes de Meaux, pour toutes les commodités Cadre de vie agréable : École maternelle et primaire à Iverny Collège à Saint-Souplet, à quelques minutes Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 125000 euros. Prix hors honoraires : 118000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,93% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Constantin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 884016767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Tours (37000)
Appartement 125 000 €
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Iad France - Marianne Boussion vous propose : Appartement T3 quartier Beaujardin Dans un quartier animé et dynamique, à proximité de toutes les commodités. L'immeuble est dans une résidence fermée et sécurisée (badge / barrière). L'appartement se situe au 1er demi pallier (caves en dessous). Une cave et une place de parking fermé (box collectif) complète ce bien. Il propose une distribution optimisée et agréable à vivre : • une entrée • une pièce de vie lumineuse • une cuisine séparée avec plaque de cuisson et hotte • deux chambres avec placards, • une salle d’eau rénovée avec chauffe eau plat neuf, • WC séparés. Un bien à visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 247 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marianne Boussion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 484181169, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Toulon (83000)
Local commercial 125 000 €
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Iad France - Roxane Boukari vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce Tabac Presse Belle opportunité de reprise pour ce fonds de commerce Tabac Presse idéalement situé dans un quartier dynamique, au sein d’un carrefour très fréquenté bénéficiant d’un fort passage quotidien. Le commerce profite d’un environnement commercial attractif avec la présence immédiate d’un supermarché et d’une pharmacie, générant une clientèle régulière et diversifiée. Le local comprend : - 17 m² de surface commerciale. - Une réserve de 30 m² située à l’étage, aménagée également en espace bureau, offrant un espace de stockage et de gestion confortable. - Loyer mensuel de 620 euros. Commerce fonctionnel, bien agencé et exploitable immédiatement. Activités : tabac, presse et activités complémentaires possibles selon projet. Affaire saine avec potentiel de développement et emplacement stratégique. Pour tout renseignement complémentaire ou étude du dossier, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 125000 euros. Prix hors honoraires : 111800 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,81% du prix du bien hors honoraires) : 13200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Roxane Boukari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 888472321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Chavanod (74650)
Pizzeria 125 000 €
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Iad France - Nicolas Crepieux (06 68 51 66 47) vous propose : À VENDRE – PIZZERIA CLÉ EN MAIN Opportunité rare ! Venez découvrir cette pizzeria prête à exploiter, idéale pour un professionnel ou un projet en reconversion. Caractéristiques du bien : * Surface : 64 m² environ * Établissement entièrement équipé * Capacité de production : environ 100 pizzas par service * Climatisation installée * Terrasse pour accueil clientèle * Place de parking incluse Conditions d’exploitation : * Loyer mensuel : 860 € charges comprises * Aucun personnel à reprendre Performances : * Chiffre d’affaires : 300 000 € TTC Prix de vente : 150 000 € FAI Affaire saine avec fort potentiel de développement. Idéale pour un couple ou un entrepreneur souhaitant se lancer dans la restauration avec un outil de travail fonctionnel et rentable. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Crepieux (ID 91008), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ANNECY sous le numéro 494244312 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Nevoy (45500)
Maison 125 000 €
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Iad France - Stephanie Nollez vous propose : À 1h30 de Paris, 2mn de Gien Bienvenue dans cette charmante maison de plain-pied située à Nevoy, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Ce bien est une véritable opportunité à ne pas manquer. La maison se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain avec baignoire et meubles double vasques, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace salle à manger salon chaleureux et lumineux avec cheminée. Vous trouverez également un WC séparé et une buanderie. Une terrasse ensoleillée vous permettra de profiter des beaux jours. Profitez d'un grand jardin de 1400 m² arboré pour des moments de détente en plein air. Parfait pour les enfants, les animaux de compagnie ou pour cultiver un potager. Beau et grand cabanon de jardin avec 2 appentis pour stocker ou véhicules. Disposez de 2 places de parking pour garer vos véhicules en toute sécurité. Cette maison ne nécessite aucun travaux (sauf papiers peintures en fonction des goûts) et est prête à accueillir ses nouveaux occupants pour une vie sereine dans un cadre verdoyant. Idéalement située à Nevoy, proche de la centrale et des commodités, offrant un cadre de vie agréable, elle saura séduire les amateurs de nature et de tranquillité. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit coin de paradis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Nollez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 511332298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.