Amélie-les-Bains-Palalda (66110)
Appartement 88 000 €
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Iad France - Sophie DHONDT vous propose : TRES BEAU T3 DE 60,5 m² ENV, QUARTIER PETITE PROVENCE, AVEC BALCON FERME, LOGGIA, CAVE ET POSSIBILITE STATIONNEMENT DEVANT RESIDENCE TRES BIEN ENTRETENUE ! C'est dans le beau et tranquille quartier de la petite provence, proche rivière, voie verte, piscine et marché que se trouve ce bel F3 avec belle vue sur les montagnes ! Bénéficiant de 55 m² habitable et de deux loggias fermées totalisant 6.5 m² supplémentaires. Au 2ème étage, de ce bel immeuble avec ravalement et communs rénovés depuis peu, il bénéficie : d'une grande entrée avec interphone et placard, un séjour lumineux plein sud avec vue rivière et montagne et accès à un balcon loggia fermé, une cuisine indépendante moderne et toute équipée avec accès à une loggia fermees, wc séparé, 1 salle d'eau fonctionnelle et deux chambres dont une sur loggia. Le tout en excellent état avec fenêtres et portes fenêtres double vitrage, volets roulants électriques solaires. Pour compléter, au rez de chaussée une jolie cave très propre et agencée (possibilité vélo) Pour le stationnement, vous trouverez de nombreuses places juste devant la résidence ! Faibles charges ! À VISITER SANS TARDER ! IDEAL POUR PIED A TERRE OU VIVRE A L'ANNEE ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48€ par mois (soit 576 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie DHONDT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 512268400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Sauzet (46140)
Maison de village 88 000 €
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Iad France - Pierre JOUGLA vous propose : Une maison d'habitation comprenant : un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec w. c., et un balcon. Cours commune attenante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre JOUGLA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 851181503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Golinhac (12140)
Maison 88 000 €
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Iad France - Nicolas Franques (06 81 16 92 07) vous propose : VIAGER OCCUPÉ – Maison de 110 m² environ sur 1800 m² environ de terrain À Golinhac, au cOEur de la vallée du Lot et sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, découvrez cette opportunité d'investissement patrimonial en viager occupé. Cette maison d'environ 110 m² environ est implantée sur un terrain de 1 800 m² environ comprenant un lot constructible et viabilisé d'environ 800 m² environ, véritable atout pour la valorisation future du bien. L'habitation se compose d'un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée à bois, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Le chauffage est assuré par un système électrique complété par la cheminée. Conditions financières : • Valeur vénale : 200 000 € • Bouquet : 70 000 € • Rente mensuelle : 700 € • Homme seul de 84 ans • Honoraires acquéreur : 18 000 € Les points forts : ? Terrain total de 1 800 m² environ ? Parcelle constructible et viabilisée de 800 m² environ ? Maison de 110 m² environ habitables ? 3 chambres ? Double salle d'eau / bains ? Secteur calme et verdoyant ? Investissement immobilier à fort potentiel patrimonial Le viager occupé permet d'acquérir ce bien dans des conditions financières avantageuses tout en préparant un patrimoine immobilier de qualité. Contactez-moi pour obtenir l'étude complète de l'opération et découvrir le potentiel de cet investissement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Franques EI (ID 79497), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 793447616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Toulouse (31000)
Boutique 88 000 €
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Iad France - Bérangère Sedran (07 81 81 79 50) vous propose : TOULOUSE CAPITOLE – Institut de beauté de référence Emplacement premium – Faible loyer À quelques pas de la Place du Capitole, découvrez une opportunité d'acquérir un institut de beauté bénéficiant d'une excellente réputation et d'une clientèle fidélisée depuis de nombreuses années. Le bail commercial en cours constitue un véritable atout avec un loyer particulièrement attractif (827€ CC soit 2 315,73 € / trimestre et 166€ de charges / trimestre), au regard de l'emplacement privilégié. Cet établissement développe son activité dans un local d'environ 100 m² environ répartis sur 2 niveaux : Au rez-de-chaussée : • Accueil chaleureux et espace vente • Vitrine avec rideau métallique • 1 cabine de soins entièrement équipée et climatisée En sous-sol : • 2 cabines de soins entièrement équipées et climatisées • 1 espace de stockage et buanderie • 1 salle d'eau avec douche • 1 WC séparé L'institut bénéficie d’agencements permettant une reprise immédiate de l'activité et d’une forte notoriété locale avec : - Plus de 450 avis clients cumulés - Note Google 4,7 / 5 - Note Planity 4,9 / 5 - Clientèle fidèle et récurrente Cette affaire conviendra parfaitement à : • Une esthéticienne souhaitant s'installer à son compte • Un professionnel de la beauté souhaitant développer son activité • Une enseigne souhaitant renforcer sa présence en hyper centre • Une activité bien-être ou esthétique recherchant un emplacement premium • D'autres activités restent discutables sauf les commerces de bouche Les atouts majeurs : - Emplacement n°1 à proximité immédiate du Capitole - Institut reconnu depuis plusieurs années - Excellente réputation - Local exploitable immédiatement (matériel inclus) - Faible loyer pour le secteur - Important potentiel de développement Dossier complet et informations financières disponibles après signature d'un engagement de confidentialité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérangère Sedran (ID 54493), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le numéro 893394544 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Hardivillers (60120)
Maison de village 88 000 €
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Iad France - Elisabeth Dopp vous propose : Maison de Village à Hardivillers Avec une surface habitable de 103 m² sur un terrain de 181 m² La maison se compose une cuisine, salon, 3 chambres, une salle de bain, un WC, buanderie, 2 garages. Cette propriété offre également un parking pouvant y mettre un camping-car. La situation géographique de cette maison est idéale, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, tout en étant nichée dans un environnement calme et préservé. Ne manquez pas cette merveilleuse opportunité d'acquérir une maison de village pleine de charme à Hardivillers. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tous ses atouts ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Dopp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 878321629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.