Vente
Maison
à
Port-des-Barques
105 000 €
Port-des-Barques (17730)
iad France - Celine Marchasson-Vaquez vous propose: Charmante maison au bord de l’eau à Port-des-Barques
Venez découvrir cette adorable maison idéalement située à Port-des-Barques, offrant une vue sur l’embouchure de la Charente et l’océan, dans un cadre de vie rare et recherché.
D’une surface totale de 45 m², elle se compose de :
➡️ Un T1 d’environ 33 m² habitables, comprenant une agréable pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, ainsi qu’une salle d’eau avec une spacieuse douche à l’italienne.
➡️ Un chai d’environ 12 m² complète ce bien. Véritable atout, cette dépendance offre un point d’eau, une buanderie ainsi qu’un toilette indépendant. Baigné de lumière naturelle grâce à un apport zénithal, cet espace supplémentaire laisse libre cours à vos projets, qu’ils soient pratiques ou créatifs.
Toutes les menuiseries sont en double vitrage PVC, assurant confort et isolation.
DPE : D
Son emplacement exceptionnel, à deux pas des plages et des commerces de proximité, en fait un bien idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif.
Un véritable cocon en bord de mer, parfait pour profiter pleinement de la douceur de la côte charentaise
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Marchasson-Vaquez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 827779547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1993574
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Chauffage : electrique
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Etat
- Année de construction : 1949
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Descriptif
- Nb. de pièces : 1
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Superficies
- Surface habitable : 32 m²
Localisation
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