Mandat : 2078041
Description
Iad France - Samuel Coulon vous propose : - ARGENTRÉ - PROCHE DU CENTRE BOURG - HABITABLE DE SUITE - AU CALME ET SANS-VIS-A-VIS - QUATRE CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE AVEC DRESSING ET CLIMATISEE - EXTENTION REALISÉE IL Y A 10 ANS - Sur la commune d'Argentré, en lotissement et proche du centre bourg, pavillon d'habitation construit en 2002 et d'une surface habitable de 146 m² distribué en 1 / 2 niveaux et sur une parcelle de plus de 620 m² - Extension réalisée en 2014 - Toiture en ardoises naturelles - Au Rez-de-chaussée sur 70 m² : Entrée sur salon de 23 m², un séjour-cuisine de 47 m² lumineux et traversant équipé d'un poêle à granulé récent, une cuisine aménagée et équipée de 11 m² avec un accès à la terrasse par une baie vitré à galandage, placards de rangements - WC suspendu équipé d'un lave-mains et d'une fenêtre - Au 1er 1 / 2 niveau sur 43 m² : Palier distribuant trois chambres sur parquet de 10 à 12 m² équipées de placards de rangements, salle de bains avec baignoire, meuble vasque et sèche-serviettes - Au 2nd 1 / 2 niveau sur 33 m² : Palier distribuant une suite parentale climatisée, chambre de 25 m², dressing et salle d'eau avec douche, meuble double vasque et WC - Grenier - Chauffage central au gaz de ville, chaudière Gaz à condensation de 5 ans - Menuiseries Double vitrage avec volets roulants motorisés et Vélux motorisés à l'étage Grand garage carrelé de 47 m² équipée d'une porte de garage motorisée, d'une chaufferie-buanderie avec point d'eau, cave enterrée - Les extérieurs sont aménagés et arborés, grande terrasse avec pergola - Dépendance fermée de 20 m² - Large parking sur la propriété pour plusieurs véhicules - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Coulon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 797601895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
