Vente
Appartement
à
Saint-Paul-de-Fenouillet
38 500 €
Saint-Paul-de-Fenouillet (66220)
iad France - Nadia JORDA vous propose: Situé au 1er étage d’une copropriété intimiste de 5 lots (immeuble de 2 étages), cet appartement offre un cadre de vie paisible et confortable.
Il se compose d’un séjour avec cuisine, d’une chambre et d’une salle d’eau. Bien que ne disposant pas de vue directe sur l’extérieur, l’appartement bénéficie d’une terrasse d’environ 5 m², ainsi que d’un puits de lumière donnant sur une cour intérieure. Cette configuration garantit une tranquillité totale, sans nuisance auditive.
Les prestations techniques constituent un véritable atout :
Électricité entièrement refaite.
Cumulus neuf.
Chauffage récent par radiateurs à inertie fluide durable.
Le bien se situe dans un village disposant de toutes les commodités : commerces, écoles, collège, centre médical, pharmacie, cinéma et piscine.
Balades à proximité. Situation géographique privilégiée :
Perpignan à 45 minutes
Espagne à 1h
Stations de ski à 45 minutes
Charges de copropriété : 145 € par trimestre.
Aucun travaux à prévoir au sein de la copropriété.
Appartement idéal pour résidence principale, investissement, ou pied-à-terre dans le sud.
Venez vite le visiter !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.33€ par mois (soit 580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia JORDA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 407565647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1934531
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
-
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 5
- Moyenne de la quote part(an) : 580 €
-
Equipement
- Chauffage : individuel electrique radiateur
- Interphone
-
Etat
- Année de construction : 1940
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
-
Superficies
- Surface habitable : 34 m²
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter