Mandat : 2026192
Description
Iad France - Fadila Gasmi vous propose : À vendre, ensemble immobilier rare comprenant murs commerciaux + fonds de commerce atelier moto exploité depuis 40 ans. Situé sur un axe très passant en centre-ville dynamique, le bien bénéficie d’une forte visibilité, d’un environnement commercial actif et d’un accès rapide aux grands axes et transports. 🏍️ ACTIVITÉ •Atelier moto (réparation + entretien) •Vente de motos et accessoires •Clientèle fidèle sur une large zone régionale •Activité immédiatement exploitable •Chiffre d’affaires stable et régulier 👉 Vente pour départ en retraite 👉 Accompagnement possible à la reprise BIEN IMMOBILIER •Parcelle de 560 m² constructible •Atelier indépendant + bureaux + stockage •Maison d’habitation 6 pièces attenante •4 chambres + séjour + cuisine •Jardin ZONE & ACCESSIBILITÉ •Secteur nord-ouest parisien •Île-de-France •Axe routier très passant •Proximité zones commerciales •Accès rapides transports et grands axes POINTS FORTS •Murs + fonds de commerce •Activité en place depuis 40 ans •Habitation sur site •Bien mixte rare (pro + résidence) •Fort potentiel de développement •Idéal professionnel ou investisseur Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fadila Gasmi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 812412401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
