Vente
Maison
à
La Gaude
750 000 €
La Gaude (06610)
iad France - Cynthia WALLISER vous propose: La Gaude – Vue panoramique – 130 m² – Terrain 2 800 m² avec piscine
Position dominante, environnement calme et verdoyant.
VILLA Individuelle de Plain-pied, lumineuse, de 130 m² parfaitement entretenue.
Vous serez charmés par ce spacieux SEJOUR très bien décoré, avec sa cheminée, une salle à manger, tous deux ouverts sur l’extérieur, une cuisine fonctionnelle et équipée, un cellier, une entrée, ainsi que 3 chambres dont une suite parentale, 2 salles d’eau, et 2 WC.
Extérieurs rares : Beau TERRAIN arboré de 2 800 m² environ, avec PISCINE, espaces de détente, terrasse couverte et terrasse en bois avec une vue dégagée et sans vis-à-vis.
Atout complémentaire : sous-sol d’environ 70 m² déjà pensé pour être aménagé en appartement indépendant (idéal famille ou projet locatif).
Stationnements aisés carport et places de parking.
Un bien à fort potentiel dans un cadre de vie recherché. À découvrir rapidement. Contactez-moi
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 750000 euros. Prix hors honoraires : 720000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cynthia WALLISER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 844672659, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2008887
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Cave
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 5
-
Equipement
- Cheminée
- Placards
- Interphone
-
Conditions
- Honoraires : 30 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 720 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
-
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 5
-
Superficies
- Superficie terrain : 2800 m²
- Surface habitable : 130 m²
-
Extérieur
- Piscine
-
Etat
- Année de construction : 1992
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter