Mandat : 2008887
Description
Iad France - Cynthia WALLISER vous propose : La Gaude – Vue panoramique – 130 m² – Terrain 2 800 m² avec piscine Position dominante, environnement calme et verdoyant. VILLA Individuelle de Plain-pied, lumineuse, de 130 m² parfaitement entretenue. Vous serez charmés par ce spacieux SEJOUR très bien décoré, avec sa cheminée, une salle à manger, tous deux ouverts sur l’extérieur, une cuisine fonctionnelle et équipée, un cellier, une entrée, ainsi que 3 chambres dont une suite parentale, 2 salles d’eau, et 2 WC. Extérieurs rares : Beau TERRAIN arboré de 2 800 m² environ, avec PISCINE, espaces de détente, terrasse couverte et terrasse en bois avec une vue dégagée et sans vis-à-vis. Atout complémentaire : sous-sol d’environ 70 m² déjà pensé pour être aménagé en appartement indépendant (idéal famille ou projet locatif). Stationnements aisés carport et places de parking. Un bien à fort potentiel dans un cadre de vie recherché. À découvrir rapidement. Contactez-moi La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 750000 euros. Prix hors honoraires : 720000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cynthia WALLISER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 844672659, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
