Vente
Maison
à
Ézanville
756 000 €
Ézanville (95460)
iad France - Christophe Faivre vous propose: Sublime Meulière de Caractère avec Jardin et Garage à Ézanville
Vous recherchez une maison spacieuse et pleine de charme ? Ne cherchez plus, cette superbe Meulière de 8 pièces à Ézanville possède tout ce dont vous avez besoin pour vivre confortablement en famille. Construite en 1912, cette demeure d'exception est répartie sur 3 niveaux, offrant une surface de 245 m² et nichée sur un terrain de plus 1000 m².
Elle se compose :
Au rez-de-chaussée, d'une grande entrée, d'un salon de 20m², d'une salle à manger de 17m², d'un WC séparé ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée de 15m² avec dans son prolongement une magnifique véranda donnant sur le jardin.
Au 1er étage, trois chambres de 22m², 16m² et 12m² (dont la plus grande avec un dressing de 8m² et une terrasse), une salle de bain et un WC séparé.
Au 2ème étage, trois autres chambres de 33m², 16m² et 16m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Côté extérieur, un magnifique jardin paysager sans vis à vis vous invite à la détente et à la convivialité en famille ou entre amis.
Profitez également d'une dépendance non aménagée de 19m², d'un garage de 25m² avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'extérieur et d'un sous-sol total d'environ 70m².
Bon à savoir :
- Gare (ligne H) à 10 minutes à pied
- Ecoles à 5 minutes à pied
- Centre ville et petits commerces à 7 minutes à pied
- Fibre optique
- Fenêtres pvc TRYBA double vitrage
- Portail électrique
- Chaudière Frisquet (2017)
- Deux pompes à chaleur (2010)
- Toiture refaite en 2007
- Taxe foncière 3524€
- Facture EDF/GDF 330€/mois
Ne laissez pas passer l'opportunité d'acquérir cette très belle Meulière à Ézanville.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette propriété unique.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Faivre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 890248867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2013912
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 6
- Nb. de pièces : 8
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Equipement
- Alarme
- Placards
- Chauffage : gaz radiateur
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Superficies
- Superficie terrain : 1023 m²
- Surface habitable : 245 m²
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Etat
- Année de construction : 1930
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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