Mandat : 2013912
Description
Iad France - Christophe Faivre vous propose : Sublime Meulière de Caractère avec Jardin et Garage à Ézanville Vous recherchez une maison spacieuse et pleine de charme ? Ne cherchez plus, cette superbe Meulière de 8 pièces à Ézanville possède tout ce dont vous avez besoin pour vivre confortablement en famille. Construite en 1912, cette demeure d'exception est répartie sur 3 niveaux, offrant une surface de 245 m² et nichée sur un terrain de plus 1000 m². Elle se compose : Au rez-de-chaussée, d'une grande entrée, d'un salon de 20 m², d'une salle à manger de 17 m², d'un WC séparé ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée de 15 m² avec dans son prolongement une magnifique véranda donnant sur le jardin. Au 1er étage, trois chambres de 22 m², 16 m² et 12 m² (dont la plus grande avec un dressing de 8 m² et une terrasse), une salle de bain et un WC séparé. Au 2ème étage, trois autres chambres de 33 m², 16 m² et 16 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Côté extérieur, un magnifique jardin paysager sans vis à vis vous invite à la détente et à la convivialité en famille ou entre amis. Profitez également d'une dépendance non aménagée de 19 m², d'un garage de 25 m² avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'extérieur et d'un sous-sol total d'environ 70 m². Bon à savoir : - Gare (ligne H) à 10 minutes à pied - Ecoles à 5 minutes à pied - Centre ville et petits commerces à 7 minutes à pied - Fibre optique - Fenêtres pvc TRYBA double vitrage - Portail électrique - Chaudière Frisquet (2017) - Deux pompes à chaleur (2010) - Toiture refaite en 2007 - Taxe foncière 3524€ - Facture EDF / GDF 330€ / mois Ne laissez pas passer l'opportunité d'acquérir cette très belle Meulière à Ézanville. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Faivre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 890248867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
