Vente
Restaurant
à
Aix-en-Provence
310 000 €
Aix-en-Provence (13290)
iad France - Claire Delgado vous propose: Restaurant du midi – Aix-en-Provence Les Milles
Situé au cOEur de la zone d’activités d’Aix Les Milles, ce restaurant du midi bénéficie d’un emplacement stratégique avec une clientèle fidèle et un parking à proximité. Il propose une cuisine méditerranéenne réalisée à partir de produits frais, locaux et de saison.
L’établissement développe trois activités :
restauration sur place,
à emporter et livraison,
activité traiteur.
Capacité & équipements :
52 couverts en salle
Salle de réception d’environ 55 m²
Terrasse fermée d’environ 25 m²
Cuisine entièrement rénovée en 2020
Climatisation
Système son Bose
2 camions frigorifiques inclus dans la vente
Organisation actuelle :
Affaire exploitée par le gérant accompagné de :
2 salariés à temps plein
1 salarié à mi-temps
Fermeture annuelle : 6 semaines par an.
Données financières :
Chiffre d’affaires 2024 : 402 741 €
EBE retraité 2024 incluant la rémunération du gérant : 41 828 €
Charges de copropriété : 360 € / trimestre
Taxe foncière : 900 € / an
Prix de vente du fonds de commerce : 310 000 € honoraires inclus.
Possibilité d’acquisition des murs commerciaux à 215 000 € honoraires inclus.
Soit murs + fonds = 525 000 € honoraires inclus.
Dossier complet, bilans et visites sur demande après échange sur votre projet.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 310000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,33% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Delgado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 100196062, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2024633
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Conditions
- Honoraires : 10 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 300 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Superficies
- Surface habitable : 110 m²
Localisation
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