Vente
Maison
à
Vence
770 000 €
Vence (06140)
iad France - Jean Marc Rolando vous propose:
VENCE – Opportunité rare pour investisseurs, marchands de biens ou particuliers avertis
Sur un terrain de 1 000 m² en pleine propriété, cette bâtisse de 300 m² offre un potentiel exceptionnel. Un projet d’agrandissement est déjà envisagé, avec permis déposé. Travaux à prévoir, mais structure saine et volumes généreux pour une transformation ambitieuse.
Configuration actuelle :
- Un 3 pièces entièrement rénové
- Un 2 pièces à rénover
- Un studio à rénover
- 3 garages
Plusieurs options d’aménagement :
- Maintien des 3 appartements pour un rendement locatif optimisé
- Division en 2 maisons mitoyennes de 140 m² et 160 m² (projet validé)
- Création d’une maison principale + 2 appartements indépendants
- Ou tout autre projet sur mesure selon vos objectifs
Idéal pour :
- Investissement locatif
- Revente avec valorisation
- Constitution ou optimisation de patrimoine
Localisation :
Située à Vence, dans un secteur recherché, cette propriété s’adresse à ceux qui savent repérer les belles opportunités et les transformer en projets durables et rentables.
Pour toute information ou visite, contactez-moi directement.
Une opportunité à saisir sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Marc Rolando mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 498588235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1881706
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 8
- Nb. de pièces : 10
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Superficies
- Superficie terrain : 1040 m²
- Surface habitable : 300 m²
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Equipement
- Chauffage : electrique
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Etat
- Année de construction : 1962
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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