Vente
Immeuble
à
Charleville-Mézières
194 000 €
Charleville-Mézières (08000)
iad France - Jérémy Derrière vous propose: FORTE RENTABILITE // CENTRE CHARLEVILLE // PROCHES DE TOUTES COMMODITES // FAIBLE TAXE FONCIERE // SPECIAL INVESTISSEUR //
Cet immeuble est entièrement rénové et adapté à la location Airbnb ou de la longue durée composé de quatres studios meublés, d'un jardin et d'une cave.
Surface des appartements : RC : un de 24,40 m2, un de 20,13 m2 - 1ER ET : 30,96 m2 -
2EME ET : 16,96 m2.
L'immeuble est équipé de vidéo surveillance, de la WIFI, de la domotique ainsi que de code d'accès aux appartements. Le bien est en pleine propriété. L’immeuble est ancien mais a été rénové, la toiture est en bon état, les fenêtres sont en double vitrage. Chaque appartements sont indépendants. Chaque appartements sont équipés avec des prestations de qualités .
DEVIS REALISE POUR POMPES A CHALEUR : 12 000e = DPE PROJETE en D
Rentabilité actuelle en courte durée:
Revenu Hors charges annuel en 2025: 28 589 €
Revenu Hors charges annuel en 2024: 28 017 €
Rentabilité actuelle de 2314€ / mois soit une rentabilité de 14 %.
Rentabilité location longue projetée :
Rentabilité projetée de 1800€ / mois soit une rentabilité de 10 %
Revenu Hors charges annuel possible 22 200€.
TF 820€.
A saisir.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Derrière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 804643252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2057946
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Alarme
- Chauffage : individuel electrique
- Interphone
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Descriptif
- Cave
- Nbre. d'étages : 2
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Superficies
- Surface totale : 93 m²
- Surface habitable : 93 m²
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Etat
- Année de construction : 1948
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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