Vente
Appartement
à
Paris
830 000 €
Paris (75006)
iad France - Nathalie Pouilly vous propose: Idéalement situé rue du CHERCHE-MIDI, beau 2 pièces en duplex de 73 m² au sol et 45,56 m² Carrez, dans un immeuble ancien récemment ravalé et dont la toiture a été rénovée.
Il comprend au 1er niveau un séjour de 33 m² environ bénéficiant de 3 fenêtres et d'une double exposition sur une rue très calme et une jolie cour fleurie, avec cuisine ouverte entièrement équipée, une salle de bain avec WC et lave-linge.
A l’étage, une grande chambre mansardée avec des rangements intégrés et la possibilité de créer un espace bureau.
Une cave complète le bien.
Vous apprécierez :
. sa localisation très prisée dans une rue emblématique du 6e, proche des commerces, des restaurants, des transports (à 5 mn des lignes 10, 12, 13), et des monuments historiques
. les beaux volumes de la pièce de vie avec 3m de hauteur sous plafond
. sa luminosité
. son calme
. sa configuration comme une maison de ville
. son parfait état et ses prestations et équipements de qualité
. son atmosphère chaleureuse
Disponible 7/7. Prise de rendez-vous uniquement par téléphone, merci.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Pouilly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 818807612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2048096
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 1er
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
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Equipement
- Digicode
- Placards
- Chauffage : individuel electrique
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 105
- Moyenne de la quote part(an) : 1 560 €
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Superficies
- Surface totale : 55 m²
- Surface habitable : 55 m²
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Etat
- Année de construction : 1850
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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