Mandat : 2048096
Description
Iad France - Nathalie Pouilly vous propose : Idéalement situé rue du CHERCHE-MIDI, beau 2 pièces en duplex de 73 m² au sol et 45,56 m² Carrez, dans un immeuble ancien récemment ravalé et dont la toiture a été rénovée. Il comprend au 1er niveau un séjour de 33 m² environ bénéficiant de 3 fenêtres et d'une double exposition sur une rue très calme et une jolie cour fleurie, avec cuisine ouverte entièrement équipée, une salle de bain avec WC et lave-linge. À l’étage, une grande chambre mansardée avec des rangements intégrés et la possibilité de créer un espace bureau. Une cave complète le bien. Vous apprécierez : . sa localisation très prisée dans une rue emblématique du 6e, proche des commerces, des restaurants, des transports (à 5 mn des lignes 10,12, 13), et des monuments historiques. les beaux volumes de la pièce de vie avec 3m de hauteur sous plafond. sa luminosité. son calme. sa configuration comme une maison de ville. son parfait état et ses prestations et équipements de qualité. son atmosphère chaleureuse Disponible 7 / 7. Prise de rendez-vous uniquement par téléphone, merci. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Pouilly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 818807612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
