Vente
Maison
à
Nîmes
370 000 €
Nîmes (30000)
iad France - Monica Paus vous propose: Maison familiale de 157 m² avec jardin, terrasse, garage dans un quartier résidentiel à proximité des écoles, des commerces et des grands axes routiers.
Au cOEur d’une impasse, cette maison vous offre :
Au rez-de-chaussée :
- un grand espace de vie ouvert sur la terrasse et le jardin piscinable,
- une grande cuisine aménagée et fonctionnelle,
- deux chambres,
- une salle d' eau,
- une buanderie.
À l’étage :
- deux chambres dont une avec balcon,
- une salle de bain,
- possibilité de créer une grande suite parentale
Potentiel locatif possible à l'étage ou pour 2 familles car cuisine et séjour existant.
Côté confort : climatisation réversible récente, fibre, radiateurs, garage de 35 m² et stationnement facile.
Son emplacement est très recherché pour une vie de famille, avec un accès rapide aux écoles, collège, lycée, commerces, services, voies rapides et centre de Nîmes.
**Inter-agence avec plaisir**
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 94 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monica Paus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 909860322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2067591
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
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Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Placards
- Chauffage : gaz radiateur
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Superficies
- Surface totale : 157 m²
- Superficie terrain : 504 m²
- Surface habitable : 157 m²
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Etat
- Année de construction : 2001
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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