Vente
Studio
à
Boulogne-Billancourt
225 000 €
Boulogne-Billancourt (92100)
iad France - Juliette Roudaut vous propose: Studio 29 M² avec balcon– Boulogne / PARIS 16 Porte de St Cloud
Boulogne d’un côté, Paris 16e de l’autre. Rue Marcel Dassault, vous êtes à quelques minutes à pied de deux stations de la ligne 9 : Porte de Saint-Cloud, côté Paris, et Marcel Sembat, au cOEur de Boulogne. La ligne 9 vous mène directement à Trocadéro, Franklin D. Roosevelt et aux Grands Boulevards.
Au 4e étage avec ascenseur, ce studio, doté d'un rare balcon, exposé sud-est est baigné de lumière dès le matin. Il bénéficie du chauffage collectif.
Il comprend :
- une entrée avec son placard intégré,
- une pièce principale de 16,5 m² ouverte sur un balcon,
- une cuisine séparée de 7 m² équipée de rangements (sans électroménager), rare dans un studio,
- une salle de bains avec WC,
- une cave.
L’appartement est à rénover.
Son plan bien découpé en fait une base idéale pour créer un intérieur à votre image.
Le prix tient compte des travaux (électricité, fenêtres et peinture).
C’est le pied-à-terre parisien par excellence, sans les prix de Paris. Il conviendra aussi bien à un étudiant qu’à un jeune actif ou à un investisseur.
Logement actuellement occupé, bail se terminant en juillet 2027 : le bien sera vendu libre.
Visites sur rendez-vous.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140.33€ par mois (soit 1684 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Roudaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 943601526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2145385
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 4eme
- Nb. de salles de bain : 1
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 9
- Nb. de pièces : 1
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Equipement
- Digicode
- Chauffage : collectif fuel radiateur
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 58
- Moyenne de la quote part(an) : 1 684 €
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Superficies
- Surface du balcon : 3.8 m²
- Surface totale : 29.33 m²
- Surface habitable : 29 m²
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Etat
- Année de construction : 1967
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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