Mandat : 2145385
Description
Iad France - Juliette Roudaut vous propose : Studio 29 m² avec balcon– Boulogne / PARIS 16 Porte de St Cloud Boulogne d’un côté, Paris 16e de l’autre. Rue Marcel Dassault, vous êtes à quelques minutes à pied de deux stations de la ligne 9 : Porte de Saint-Cloud, côté Paris, et Marcel Sembat, au cOEur de Boulogne. La ligne 9 vous mène directement à Trocadéro, Franklin D. Roosevelt et aux Grands Boulevards. Au 4e étage avec ascenseur, ce studio, doté d'un rare balcon, exposé sud-est est baigné de lumière dès le matin. Il bénéficie du chauffage collectif. Il comprend : - une entrée avec son placard intégré, - une pièce principale de 16,5 m² ouverte sur un balcon, - une cuisine séparée de 7 m² équipée de rangements (sans électroménager), rare dans un studio, - une salle de bains avec WC, - une cave. L’appartement est à rénover. Son plan bien découpé en fait une base idéale pour créer un intérieur à votre image. Le prix tient compte des travaux (électricité, fenêtres et peinture). C’est le pied-à-terre parisien par excellence, sans les prix de Paris. Il conviendra aussi bien à un étudiant qu’à un jeune actif ou à un investisseur. Logement actuellement occupé, bail se terminant en juillet 2027 : le bien sera vendu libre. Visites sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140.33€ par mois (soit 1684 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Roudaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 943601526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
