Vente
Appartement
à
Rombas
95 000 €
Rombas (57120)
iad France - Angélique Chambrot vous propose: ** Appartement T4 ** 76m² ** Balcon ** Garage **
Vous rêvez d'un appartement spacieux et lumineux, idéalement situé à proximité des commodités et des transports en commun ?
Ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous !
Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux, sans ascenseur, cet appartement de 76m² offre un espace de vie bien agencé. Vous y trouverez un séjour lumineux de 33m² avec accès au balcon sans vis à vis de 8m², idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine séparée et équipée vous permettra de concocter de délicieux repas.
Coté nuit, cet appartement dispose de 2 chambres spacieuses de 11.5m² et 12.3m², d'une salle de bain avec un espace buanderie attenant et d'un WC séparé.
Vous bénéficierez également d'une cave et d'un garage accessible dès les communs.
Coté charges, 350 €/trimestre, soit 1050 €/an toutes charges comprises: charges de copropriété (assurance bâtiment/ entretien & électricité des commun/ entretien espace vert/ syndic pro) + eau froide + câble TV.
Nécessitant quelques travaux de rénovation, il offre un potentiel incroyable afin de créer un intérieur à votre image.
N'hésitez plus, contactez-moi et laissez-vous séduire !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Chambrot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 914688239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1993829
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 1er
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : individuel gaz radiateur
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 47
- Moyenne de la quote part(an) : 1 400 €
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Superficies
- Surface du balcon : 8 m²
- Surface habitable : 76 m²
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Etat
- Année de construction : 1968
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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