Mandat : 2147603
Description
Iad France - Thomas Fixes vous propose : Maison à fort potentiel avec vue dégagée Située au 27 rue du Terral, cette maison offre une belle vue dégagée et un fort potentiel d’aménagement. Elle développe environ 40 m² répartis sur trois niveaux, soit près de 13 m² par niveau, avec un garage au rez-de-chaussée. La maison dispose de menuiseries en double vitrage. Sa façade est en bon état et la toiture a été révisée en 2026. Les problèmes signalés avant la mise en vente ont été traités et l’assainissement est conforme. Il est également possible d’acquérir un terrain attenant d’environ 300 m². Son accès est toutefois assez difficile. Des travaux d’aménagement restent à prévoir pour révéler tout le potentiel du bien. La surface habitable exacte reste à confirmer, en distinguant bien le garage des espaces habitables. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Fixes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 941652620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
