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Annonce détaillée

Vente
Maison à Toul
389 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

9 pièces

Salle(s) de bain

5

Surface

290 m²

Surface terrain

1020 m²

Orientation

-

Toul (54200)

iad France - Jean-Baptiste Gobert vous propose: TOUL, Quartier Saint-Mansuy Grande maison 9P, 290 m², 5 chambres, avec dépendance et extérieur.

Découvrez cette spacieuse maison familiale de 290 m² habitables, offrant de beaux volumes, de nombreuses possibilités et un ensemble particulièrement adapté à une grande famille. Un accès situé à l'arrière de la maison facilite le stationnement, avec une dépendance de 4 garages, dont l'un est équipé d'une fosse avec éclairage.

Le sous-sol offre un espace fonctionnel et pratique comprenant un garage pour 2 véhicules, une cave, un espace avec établi, ainsi qu’un WC et un point d’eau.

La partie habitation propose une cuisine ouverte sur un lumineux salon-séjour, un grand bureau pouvant également servir de 5e chambre supplémentaire, une salle de douche (à l'italienne) et un WC indépendant.

À l’étage, vous disposerez de 4 chambres, ainsi que d’un bureau supplémentaire , une grande salle de bain, avec une baignoire d'angle, une douche et un WC, complète cet espace.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin d’environ 650 m² sur une parcelle de 1 020 m². Une grande terrasse de 22 m² surplombe cet espace que vous pourrez réagencer à votre goût.

IMPORTANT : le vendeur assure vouloir remplacer la toiture avec film protecteur, effectuer la réfection complète de la zinguerie ainsi que des dessous de toiture, apportant un véritable plus au bien et à sa pérennité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste Gobert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 539958223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2113319

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 2140.00 €

Coût énergétique maximum : 2950.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2020

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 9
Superficies
- Surface totale : 290 m²
- Superficie terrain : 1020 m²
- Surface habitable : 290 m²
Equipement
- Chauffage : electrique
Etat
- Année de construction : 1962
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Jean-Baptiste Gobert

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Annonce 18212 / 87862

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