Mandat : 2113319
Description
Iad France - Jean-Baptiste Gobert vous propose : TOUL, Quartier Saint-Mansuy Grande maison 9P, 290 m², 5 chambres, avec dépendance et extérieur. Découvrez cette spacieuse maison familiale de 290 m² habitables, offrant de beaux volumes, de nombreuses possibilités et un ensemble particulièrement adapté à une grande famille. Un accès situé à l'arrière de la maison facilite le stationnement, avec une dépendance de 4 garages, dont l'un est équipé d'une fosse avec éclairage. Le sous-sol offre un espace fonctionnel et pratique comprenant un garage pour 2 véhicules, une cave, un espace avec établi, ainsi qu’un WC et un point d’eau. La partie habitation propose une cuisine ouverte sur un lumineux salon-séjour, un grand bureau pouvant également servir de 5e chambre supplémentaire, une salle de douche (à l'italienne) et un WC indépendant. À l’étage, vous disposerez de 4 chambres, ainsi que d’un bureau supplémentaire, une grande salle de bain, avec une baignoire d'angle, une douche et un WC, complète cet espace. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin d’environ 650 m² sur une parcelle de 1 020 m². Une grande terrasse de 22 m² surplombe cet espace que vous pourrez réagencer à votre goût. IMPORTANT : le vendeur assure vouloir remplacer la toiture avec film protecteur, effectuer la réfection complète de la zinguerie ainsi que des dessous de toiture, apportant un véritable plus au bien et à sa pérennité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste Gobert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 539958223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
