Vente
Appartement
à
Villeurbanne
169 000 €
Villeurbanne (69100)
Vous souhaitez devenir propriétaire sans travaux ni contraintes ?
Cet appartement est idéal pour un premier achat serein.
Situé au 1er étage sur 4, sans ascenseur, d’une copropriété de 1957, ce T3 de 58 m² Carrez se trouve au 1 allée Marcel Doret.
Il se compose d’une pièce de vie lumineuse de 23m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à un balcon exposé Sud.
L’espace nuit offre deux chambres confortables de 10 m² et 13 m², une salle d’eau rénovée ainsi que des WC séparés.
Aucun travaux à prévoir : il ne reste plus qu’à poser vos valises.
Ce bien constitue également une excellente opportunité d’investissement locatif, avec un loyer de référence majoré de 832 €.
Les plus :
• Grande cave de 13m2
• Parking collectif
• Chauffage individuel gaz
• Charges de copropriété : 86 € / mois
• Taxe foncière : 646 € / an
Un appartement fonctionnel, lumineux et prêt à vivre, parfait pour un premier achat ou un projet d’investissement.
À visiter rapidement.
Mandat : 114
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Ascenseur
- WC séparés
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 58
- Moyenne de la quote part(an) : 1 032 €
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Equipement
- Interphone
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Environnement
- Orientation : sud
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Etat
- Refait à neuf
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 58 m²
Localisation
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