Mandat : 114
Description
Vous souhaitez devenir propriétaire sans travaux ni contraintes ? Cet appartement est idéal pour un premier achat serein. Situé au 1er étage sur 4, sans ascenseur, d’une copropriété de 1957, ce T3 de 58 m² Carrez se trouve au 1 allée Marcel Doret. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse de 23 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à un balcon exposé Sud. L’espace nuit offre deux chambres confortables de 10 m² et 13 m², une salle d’eau rénovée ainsi que des WC séparés. Aucun travaux à prévoir : il ne reste plus qu’à poser vos valises. Ce bien constitue également une excellente opportunité d’investissement locatif, avec un loyer de référence majoré de 832 €. Les plus : • Grande cave de 13 m² • Parking collectif • Chauffage individuel gaz • Charges de copropriété : 86 € / mois • Taxe foncière : 646 € / an Un appartement fonctionnel, lumineux et prêt à vivre, parfait pour un premier achat ou un projet d’investissement. À visiter rapidement.
