Vente
Maison de village
à
Lecelles
372 000 €
Lecelles (59226)
iad France - Hermine DELESALLE vous propose: - Pavillon semi plain-pied avec Jardin paysager sur Lecelles - 3 Chambres - Garage.
Charme et caractère pour cette maison de village située à Lecelles, offrant un cadre de vie paisible et authentique à seulement quelques minutes du centre de Lecelles et de Saint Amand les Eaux. Avec un superbe jardin de 2000 m², cette propriété saura séduire les amateurs de tranquillité et de nature.
Construite en l'an 2000, ce pavillon de 121 m² a été entièrement rénovée avec goût, offrant des prestations haut de gamme.
*Description des Pièces*
- Au rez-de-chaussée :
¤Hall d'entrée
¤ Séjour traversant lumineux
¤ Cuisine équipée avec coin repas vue sur le jardin
¤ Salle de bain
¤ WC
¤ Suite parentale en RDC ( salle d'eau) avec vue sur jardin
¤ Accès garage
- À l'étage :
¤ 2 chambres
¤ Un grand dressing
- Les extérieurs :
¤ Jardin de 2000m² paysager avec abris de jardin et espace verger.
¤ 3 places de parking.
¤ Garage.
**Avantages de la Propriété :**
Aucun travaux à prévoir, liste de ceux de moins de 10 ans :
Isolation totale / Menuiserie / Porte d'entrée
Cuisine équipée / Radiateurs électrique
et placard sur mesure ( dressing) à l'étage.
**Localisation et Commodités :**
Idéalement située, proche de la Belgique, des axes routiers et gare de Saint Amand les eaux à environ 3Km. Centre village Lecelles à 1Km. Profitez du calme de la campagne tout en restant proche des commodités de la ville.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de village d'exception à Lecelles. Contactez-nous pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 372000 euros. Prix hors honoraires : 360000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,33% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hermine DELESALLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 851018580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2012857
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de salles de bain : 2
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Conditions
- Honoraires : 12 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 360 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Superficies
- Superficie terrain : 2000 m²
- Surface habitable : 121 m²
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Equipement
- Chauffage : electrique
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Etat
- Année de construction : 2000
Localisation
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