Mandat : 2012857
Description
Iad France - Hermine DELESALLE vous propose : - Pavillon semi plain-pied avec Jardin paysager sur Lecelles - 3 Chambres - Garage. Charme et caractère pour cette maison de village située à Lecelles, offrant un cadre de vie paisible et authentique à seulement quelques minutes du centre de Lecelles et de Saint Amand les Eaux. Avec un superbe jardin de 2000 m², cette propriété saura séduire les amateurs de tranquillité et de nature. Construite en l'an 2000, ce pavillon de 121 m² a été entièrement rénovée avec goût, offrant des prestations haut de gamme. * Description des Pièces * - Au rez-de-chaussée : ¤Hall d'entrée ¤ Séjour traversant lumineux ¤ Cuisine équipée avec coin repas vue sur le jardin ¤ Salle de bain ¤ WC ¤ Suite parentale en RDC (salle d'eau) avec vue sur jardin ¤ Accès garage - À l'étage : ¤ 2 chambres ¤ Un grand dressing - Les extérieurs : ¤ Jardin de 2000 m² paysager avec abris de jardin et espace verger. ¤ 3 places de parking. ¤ Garage. * Avantages de la Propriété : * Aucun travaux à prévoir, liste de ceux de moins de 10 ans : Isolation totale / Menuiserie / Porte d'entrée Cuisine équipée / Radiateurs électrique et placard sur mesure (dressing) à l'étage. * Localisation et Commodités : * Idéalement située, proche de la Belgique, des axes routiers et gare de Saint Amand les eaux à environ 3Km. Centre village Lecelles à 1Km. Profitez du calme de la campagne tout en restant proche des commodités de la ville. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de village d'exception à Lecelles. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 372000 euros. Prix hors honoraires : 360000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,33% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hermine DELESALLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 851018580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
