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Annonce détaillée

Vente
Maison à Saint-Martin-de-Bréthencourt
358 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

7 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

151 m²

Surface terrain

501 m²

Orientation

-

Saint-Martin-de-Bréthencourt (78660)

iad France - Alexandra Ledanois vous propose: En exclusivité sur Saint Martin de BRETHENCOURT, commune située entre Dourdan et Ablis, maison familiale (pavillon Pierre de 2005) au calme dans quartier recherché, proche des commerces et commodités, Dourdan à quelques minutes en voiture (8/10 maximum). Pavillon sur 1 étage de 151 m2 environ en toute propriété. Comprenant au rez de chaussée : Entrée : 5 m² avec rangements , Séjour / Salon : 42 m² (traversant, lumineux) , Cuisine : 11 m², aménagée et équipée (Lave vaisselle, Four, Plaque et Hotte neufs, Micro-onde, Réfrigérateur américain) , Suite Parentale : 17 m² (avec salle d'eau douche à l'italienne, WC et sèche serviette) + 1 dressing, buanderie : 4 m² aménagée et équipée , WC 1 m² avec point d'eau.
L'étage comprend : (Espace nuit sur parquet) , Chambre 2 : 12 m² , Chambre 3 : 12 m² , Chambre 4 : 9 m² , Bureau : 8 m² , Salle d’eau étage : 3 m² avec WC et sèche serviettes.
Maison familiale tout confort et connectée dont prestations neuves : Électricité (Intégralement refaite en 2025) , Chauffage : Pompe à chaleur (Climatisation réversible) + Poêle à granulés connecté neuf , Ballon d'eau chaude 300 Litres (Neuf) , Alarme Verisure connectée , Aspirateur centralisé DIVAC, Fibre optique. Prise voiture électrique dans garage, porte de garage électrique.
Les atouts : À moins de 10 min de la gare RER C et des accès A10/A11, pavillon construit en 2005, vie de plein pieds possible.
Cette propriété a bénéficié de travaux récents, offrant un confort familial et technologique

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Ledanois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 815141759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2104226

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1690.00 €

Coût énergétique maximum : 2286.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 7
Equipement
- Alarme
- Chauffage : electrique
- Interphone
Superficies
- Surface totale : 151 m²
- Superficie terrain : 501 m²
- Surface habitable : 151 m²
Etat
- Année de construction : 2005
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Alexandra Ledanois

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