Mandat : 2104226
Description
Iad France - Alexandra Ledanois vous propose : En exclusivité sur Saint Martin de BRETHENCOURT, commune située entre Dourdan et Ablis, maison familiale (pavillon Pierre de 2005) au calme dans quartier recherché, proche des commerces et commodités, Dourdan à quelques minutes en voiture (8 / 10 maximum). Pavillon sur 1 étage de 151 m² environ en toute propriété. Comprenant au rez de chaussée : Entrée : 5 m² avec rangements, Séjour / Salon : 42 m² (traversant, lumineux), Cuisine : 11 m², aménagée et équipée (Lave vaisselle, Four, Plaque et Hotte neufs, Micro-onde, Réfrigérateur américain), Suite Parentale : 17 m² (avec salle d'eau douche à l'italienne, WC et sèche serviette) + 1 dressing, buanderie : 4 m² aménagée et équipée, WC 1 m² avec point d'eau. L'étage comprend : (Espace nuit sur parquet), Chambre 2 : 12 m², Chambre 3 : 12 m², Chambre 4 : 9 m², Bureau : 8 m², Salle d’eau étage : 3 m² avec WC et sèche serviettes. Maison familiale tout confort et connectée dont prestations neuves : Électricité (Intégralement refaite en 2025), Chauffage : Pompe à chaleur (Climatisation réversible) + Poêle à granulés connecté neuf, Ballon d'eau chaude 300 Litres (Neuf), Alarme Verisure connectée, Aspirateur centralisé DIVAC, Fibre optique. Prise voiture électrique dans garage, porte de garage électrique. Les atouts : À moins de 10 min de la gare RER C et des accès A10 / A11, pavillon construit en 2005, vie de plein pieds possible. Cette propriété a bénéficié de travaux récents, offrant un confort familial et technologique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Ledanois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 815141759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
