Vente
Maison de campagne
à
Saint-Aubin-des-Coudrais
220 000 €
Saint-Aubin-des-Coudrais (72400)
iad France - Laëtitia Laures vous propose: Longère de Caractère avec Vue Panoramique à Saint-Aubin-des-Coudrais...
Située au fond d’un chemin, cette belle longère de 142 m² sur un terrain de 4 400 m² vous offrira un cadre de vie authentique et paisible, avec une vue panoramique exceptionnelle sur les champs et prairies à perte de vue. Un spectacle rare et saisissant qui saura vous conquérir dès la première visite !
Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour avec le salon et sa belle cheminée et de la salle à manger, d’une cuisine séparée aménagée et équipée, d’une buanderie, d’une chambre, d’un bureau, d’une salle de bain et d’un WC. Une pièce supplémentaire à finir de 16 m² pourra être aménagée selon vos envies: bureau, salle de jeux...
À l’étage, un couloir dessert trois chambres dont une en enfilade, ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC.
Le bien bénéficie de belles prestations avec une pompe à chaleur, la fibre optique et la VMC. Le poêle vient compléter le chauffage pour des soirées chaleureuses en toutes saisons.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 4 000 m², d’une grande dépendance de plus de 72 m², d’une seconde dépendance de 19 m² et d’une cave.
Une opportunité rare pour les amoureux de la nature et du grand espace ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Laures mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 879576130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2134189
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
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Superficies
- Surface totale : 141.93 m²
- Superficie terrain : 4406 m²
- Surface habitable : 141 m²
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Equipement
- Placards
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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