Mandat : 2134189
Description
Iad France - Laëtitia Laures vous propose : Longère de Caractère avec Vue Panoramique à Saint-Aubin-des-Coudrais. Située au fond d’un chemin, cette belle longère de 142 m² sur un terrain de 4 400 m² vous offrira un cadre de vie authentique et paisible, avec une vue panoramique exceptionnelle sur les champs et prairies à perte de vue. Un spectacle rare et saisissant qui saura vous conquérir dès la première visite ! Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour avec le salon et sa belle cheminée et de la salle à manger, d’une cuisine séparée aménagée et équipée, d’une buanderie, d’une chambre, d’un bureau, d’une salle de bain et d’un WC. Une pièce supplémentaire à finir de 16 m² pourra être aménagée selon vos envies : bureau, salle de jeux. À l’étage, un couloir dessert trois chambres dont une en enfilade, ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC. Le bien bénéficie de belles prestations avec une pompe à chaleur, la fibre optique et la VMC. Le poêle vient compléter le chauffage pour des soirées chaleureuses en toutes saisons. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 4 000 m², d’une grande dépendance de plus de 72 m², d’une seconde dépendance de 19 m² et d’une cave. Une opportunité rare pour les amoureux de la nature et du grand espace ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Laures mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 879576130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
