Vente
Restaurant
à
Paris
199 800 €
Paris (75010)
iad France - Xuewei Xi vous propose: Exclusivité Paris 10e - Emplacement stratégique - Faible loyer - Bonne rentabilité - Éligible au crédit
Localisation premium : Situé dans le 10e arrondissement, proche de République, sur une rue à fort passage, à quelques pas du métro. Environnement très dynamique avec commerces de proximité (supermarché, hôtel, pharmacie, fleuriste, restaurants, etc.). Lieu très fréquenté 7 jours sur 7 par des touristes, des professionnels et des habitants locaux.
Caractéristiques du bien :
• Surface totale : 96 m² environ, répartie sur deux niveaux.
• Rez-de-chaussée : 18 couverts.
• Sous-sol : 35 couverts dans un espace moderne et entièrement rénové.
Cuisine : Située au sous-sol, entièrement équipée avec un escalier large permettant l’installation éventuelle d’un monte-charge. Système d’extraction de taille 300mm avec filtration au charbon actif.
Autres atouts :
• Trois espaces de stockage fonctionnels.
• Faible loyer : 2 000 € HT + 200 € de charges (sans TVA).
• Bonne rentabilité, bilans sains et éligibilité au crédit.
• Bail : 3-6-9 échéance 09/2027
Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur à fort potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199800 euros. Prix hors honoraires : 187800 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,39% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xuewei Xi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 832438824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2024915
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Conditions
- Honoraires : 12 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 187 800 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Superficies
- Surface habitable : 96 m²
Localisation
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