Vente
Maison
à
Le Temple-de-Bretagne
255 000 €
Le Temple-de-Bretagne (44360)
iad France - Stanley Kollen vous propose: En impasse, au calme, dans un quartier résidentiel à 3 minutes du centre du Temple de Bretagne et de ses commerces.
Par parcelle de 440m2 , Maison construite en 1999 de plain pied de 99,5m2 au sol dont 84M2 habitables (chauffés) / 3 chambres composé de :
- Un salon / séjour de 35m2 avec un insert à bois dans une cheminée
- Une cuisine ouverte de 7,6m2
- Un dégagement avec placard de 4 m2
- Des wc séparés de 1,2m2
- 3 chambre avec placard de 9,5m2, 10m2 et 11m2
- Une salle de bain de 5,5m2
- Un cellier de 8,6m2
- Un garage de 6,9m2
- Un grenier de 10m2m2 au sol
- Terrasse extérieur de 30m2 avec Storeban
Le jardin qui fait le tour de la maison
Maison Orientée : Est / Ouest
Chauffage : insert dans la cheminée , radiateurs électrique / ballon d'eau chaude
Installation solaire de 3KVA avec revente à EDF :
Prix du rachat : 60,176 centimes d'euros par Kwh hors TVA jusqu' 4455 KWh et 5 centimes d'euros par Kwh hors TVA au delà du plafond prix garanties jusqu'au 16 février 2030. (gain entre 1500 et 1800 euros par euros selon années)
A proximité : École primaire et maternelle Louis Girard, gymnase, pharmacie, tabac , boulangerie, Superette Vival....
Adapté pour PMR / plain pied
Lien vidéo sur demande.
Interagence bienvenu.
A voir vite.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stanley Kollen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 533530770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2021000
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 5
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Equipement
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : electrique
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 10
- Moyenne de la quote part(an) : 120 €
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Superficies
- Superficie terrain : 440 m²
- Surface habitable : 99 m²
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Etat
- Année de construction : 1999
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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