Vente
Appartement
à
Challex
452 000 €
Challex (01630)
iad France - Kevin Exbrayat vous propose: Appartement T4 avec jardin privatif – De beaux volumes et un extérieur privilégié
Découvrez ce spacieux appartement de type 4 de 128 m², offrant de beaux volumes et un agréable espace extérieur privatif, idéal pour une vie de famille ou un investissement patrimonial.
La distribution des pièces a été pensée pour allier confort et fonctionnalité, avec des espaces de vie généreux et des prestations adaptées au quotidien.
Disposition de l'appartement :
Une agréable pièce de vie
Une cuisine indépendante
Trois chambres
Une salle de bains avec WC
Une salle d'eau
Un WC indépendant
Deux dégagements avec placards intégrés offrant de nombreux rangements
Les plus du bien :
Jardin privatif de 114 m²
Cour privative enrobée avec terrasse exposée au sud
Volumes confortables
Nombreux espaces de rangement
Double espace sanitaire (salle de bains et salle d'eau)
Extérieurs privatifs rares pour un appartement
Un bien alliant confort intérieur et qualité de vie extérieure, offrant un cadre agréable avec ses espaces privatifs, parfait pour une famille ou un projet d'investissement.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Exbrayat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en bresse sous le numéro 884573064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2055867
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 2
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Cheminée
- Placards
- Chauffage : collectif electrique
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 6
- Moyenne de la quote part(an) : 1 000 €
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Superficies
- Surface totale : 128 m²
- Superficie terrain : 114 m²
- Surface habitable : 128 m²
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Etat
- Année de construction : 2000
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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