Location
Appartement
à
Melun
795 € CC /mois
Melun (77000)
iad France - Georges Dazy (06 14 93 16 23) vous propose : T2 NEUF AVEC BALCON – RÉSIDENCE BE FINE – MELUN
LOCATION NUE – DISPOSITIF PINEL
COUP DE CŒUR ASSURÉ !
Venez découvrir ce SUPERBE APPARTEMENT T2 NEUF, situé au 3ème ÉTAGE avec ASCENSEUR, au sein de la résidence récente et sécurisée BE FINE, à Melun.
D’une surface de 38,8 m² environ , ce logement offre un cadre de vie moderne, confortable et lumineux.
IL SE COMPOSE DE :
- 1 cuisine aménagée, ouverte sur un séjour spacieux et convivial, idéal pour vos moments de détente
- 1 chambre lumineuse
- 1 salle de bain moderne avec toilette intégrée
LE + QUI FAIT LA DIFFÉRENCE :
- Un grand balcon privatif, parfait pour profiter d’un espace extérieur calme et agréable.
PRESTATIONS DE QUALITÉ :
- Résidence entièrement close et sécurisée
- Digicode & interphone
- Fibre optique
- Ascenseur
- Place de parking privative en sous-sol, sécurisée
EMPLACEMENT IDÉAL :
À moins de 15 min en voiture du Carré Sénart, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et commodités, ce bien offre un équilibre parfait entre confort et praticité.
CONDITIONS LOCATIVES :
- Loyer hors charges : 691 € / mois
- Provision pour charges : 104 € / mois
- Dépôt de garantie : 691 €
- Honoraires locataire : 390 € TTC (hors état des lieux)
ZONE PINEL A – ENCADREMENT DES LOYERS : OUI
*** VISITES SUR RENDEZ-VOUS ***
*** DOSSIER COMPLET REQUIS, SOUMIS À VALIDATION PAR LA GESTION LOCATIVE iad France.***
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Georges Dazy EI (ID 3634), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 420816282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 104 euros / mois. Dépôt de garantie : 691 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 390 euros (soit 10.00 euros / m²).Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Mandat : 1936021
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Étage du bien : 3eme
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 2
-
Equipement
- Digicode
- Placards
- Chauffage : collectif electrique
- Interphone
-
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 240
- Moyenne de la quote part(an) : 1 248 €
-
Conditions
- Charges : 104 €
- Honoraires : 390 €
-
Etat
- Année de construction : 2023
-
Superficies
- Surface habitable : 39 m²
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter