Mandat : 1936021
Description
Iad France - Georges Dazy (06 14 93 16 23) vous propose : T2 NEUF AVEC BALCON – RÉSIDENCE BE FINE – MELUN LOCATION NUE – DISPOSITIF PINEL COUP DE CŒUR ASSURÉ ! Venez découvrir ce SUPERBE APPARTEMENT T2 NEUF, situé au 3ème ÉTAGE avec ASCENSEUR, au sein de la résidence récente et sécurisée BE FINE, à Melun. D’une surface de 38,8 m² environ, ce logement offre un cadre de vie moderne, confortable et lumineux. IL SE COMPOSE DE : - 1 cuisine aménagée, ouverte sur un séjour spacieux et convivial, idéal pour vos moments de détente - 1 chambre lumineuse - 1 salle de bain moderne avec toilette intégrée LE + QUI FAIT LA DIFFÉRENCE : - Un grand balcon privatif, parfait pour profiter d’un espace extérieur calme et agréable. PRESTATIONS DE QUALITÉ : - Résidence entièrement close et sécurisée - Digicode & interphone - Fibre optique - Ascenseur - Place de parking privative en sous-sol, sécurisée EMPLACEMENT IDÉAL : À moins de 15 min en voiture du Carré Sénart, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et commodités, ce bien offre un équilibre parfait entre confort et praticité. CONDITIONS LOCATIVES : - Loyer hors charges : 691 € / mois - Provision pour charges : 104 € / mois - Dépôt de garantie : 691 € - Honoraires locataire : 390 € TTC (hors état des lieux) ZONE PINEL A – ENCADREMENT DES LOYERS : OUI * VISITES SUR RENDEZ-VOUS * DOSSIER COMPLET REQUIS, SOUMIS À VALIDATION PAR LA GESTION LOCATIVE iad France. * Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Georges Dazy EI (ID 3634), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 420816282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 104 euros / mois. Dépôt de garantie : 691 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 390 euros (soit 10.00 euros / m²).Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
