Vente
Maison
à
Moutiers-les-Mauxfaits
477 900 €
Moutiers-les-Mauxfaits (85540)
iad France - Tony Gonnelli vous propose: En plein centre de Moutiers Les Mauxfaits, village vivant de Vendée en toute saison, magnifique propriété de 232 m² entièrement rénovée, édifiée sur une parcelle d'environ 2660 m².
Au rez de chaussée, elle propose : entrée, salon avec cheminée (accès sur le parc avec double escalier en pierres), salle à manger avec poêle à bois, cuisine aménagée équipée, buanderie - cellier, dégagement avec placards, 2 chambres, salle de bains, wc séparés.
A l'étage : palier, 2 dégagements, 4 chambres, dressing, salle de bains, salle de douche, wc séparés avec lave-mains.
Combles : 7e chambre, deux greniers aménageables de 30 m² chacun (fenêtres existantes).
En annexe : 2 caves avec accès extérieur, terrasse.
En rez de jardin : salle de jeux de 50 m² (possible chambre ou salle de sport), garage double, atelier ou cave à vin.
Belle hauteur sous plafond, parquets, moulures, superbes volumes, et de nombreux rangements !
Magnifique jardin paysager !
Nombreux travaux réalisés récemment : toiture, ravalement, fenêtres, chaudière, clôtures, etc.
Respect de l'ancien sur la rénovation !
Maison lumineuse et entretenue !
Toutes commodités à pieds !!
Moutiers Les Mauxfaits est une commune dynamique qui propose écoles publiques et privées, collège public et privé, boulangeries, pharmacie, supermarchés, médiathèque, restaurants, tous corps des métiers de l'artisanat ! De nombreux parcs dans la nature avec aires de jeux sont également disponibles !
15 min du Sud De La Roche Sur Yon et de sa zone commerciale,
15 min des plages de La Tranche Sur Mer et de Longeville Sur Mer !!
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 275 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Gonnelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 752002758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1725168
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Alarme
- Cheminée
- Chauffage : fuel radiateur
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 7
- Nb. de pièces : 10
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Superficies
- Superficie terrain : 2660 m²
- Surface habitable : 232 m²
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Etat
- Année de construction : 1870
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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