Mandat : 1725168
Description
Iad France - Tony Gonnelli vous propose : En plein centre de Moutiers Les Mauxfaits, village vivant de Vendée en toute saison, magnifique propriété de 232 m² entièrement rénovée, édifiée sur une parcelle d'environ 2660 m². Au rez de chaussée, elle propose : entrée, salon avec cheminée (accès sur le parc avec double escalier en pierres), salle à manger avec poêle à bois, cuisine aménagée équipée, buanderie - cellier, dégagement avec placards, 2 chambres, salle de bains, wc séparés. À l'étage : palier, 2 dégagements, 4 chambres, dressing, salle de bains, salle de douche, wc séparés avec lave-mains. Combles : 7e chambre, deux greniers aménageables de 30 m² chacun (fenêtres existantes). En annexe : 2 caves avec accès extérieur, terrasse. En rez de jardin : salle de jeux de 50 m² (possible chambre ou salle de sport), garage double, atelier ou cave à vin. Belle hauteur sous plafond, parquets, moulures, superbes volumes, et de nombreux rangements ! Magnifique jardin paysager ! Nombreux travaux réalisés récemment : toiture, ravalement, fenêtres, chaudière, clôtures, etc. Respect de l'ancien sur la rénovation ! Maison lumineuse et entretenue ! Toutes commodités à pieds ! Moutiers Les Mauxfaits est une commune dynamique qui propose écoles publiques et privées, collège public et privé, boulangeries, pharmacie, supermarchés, médiathèque, restaurants, tous corps des métiers de l'artisanat ! De nombreux parcs dans la nature avec aires de jeux sont également disponibles ! 15 min du Sud De La Roche Sur Yon et de sa zone commerciale, 15 min des plages de La Tranche Sur Mer et de Longeville Sur Mer ! N'hésitez pas à consulter mes différents réseaux sociaux pour découvrir mes actions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 275 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Gonnelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 752002758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
