Vente
Maison de maître
à
Le Havre
365 000 €
Le Havre (76610)
EXCLUSIVITÉ – Au centre d'Aplemont au HAVRE (76610)
Grande maison familiale – 243 m² de surface de référence (DPE) – 7 chambres – Garage – DPE B
Rare à ce prix : cette maison de 1947, construite en dur et équipée d'installations récentes, offre une surface de référence de 243 m² selon le DPE, répartie sur 3 niveaux (surface habitable en cours de mesurage, garage et cave isolée non compris). Idéale pour une grande famille ou pour concilier vie de famille et télétravail.
Elle se compose ainsi :
• Rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salle à manger, une chambre, salle d'eau avec douche et baignoire et WC, grande buanderie et garage.
• 1er étage : 4 chambres, une salle de douche et un WC.
• 2e étage : 2 chambres, un sanitaire et un WC.
• Sous-sol : cave isolée.
Les points forts :
• Pompe à chaleur air/eau installée en 2023, radiateurs à eau chaude
• Insert bois en appoint pour les soirées d'hiver
• Chauffe-eau thermodynamique de 270 L (2023)
• Menuiseries PVC double vitrage avec volets
• Maison traversante, nombreuses ouvertures sud, sud-est et sud-ouest
• Vendue libre de toute occupation
Prix : 365 000 € – Honoraires à la charge du vendeur.
DPE : classe B (109 kWh/m²/an) – GES : classe A (3 kg CO₂/m²/an).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 € et 2 150 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris).
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Bien présenté par Madame Cécile BERARD, Agent Commercial (RSAC 933 650 848 - CCI du Havre) –
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 4793 ORPI MAX
Mandat : 4793 ORPI MAX
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 3
- Balcon
- Nb. de salles de bain : 2
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 7
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 8
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Conditions
- Taxe foncière : 2 700 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 365 000 €
- Honoraires à charge de : vendeur
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Equipement
- Alarme
- Cheminée
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Superficies
- Superficie terrain : 397 m²
- Surface habitable : 230 m²
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Etat
- État general : bon
Localisation
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