Mandat : 4793 ORPI MAX
Description
EXCLUSIVITÉ – Au centre d'Aplemont au HAVRE (76610) Grande maison familiale – 243 m² de surface de référence (DPE) – 7 chambres – Garage – DPE B Rare à ce prix : cette maison de 1947, construite en dur et équipée d'installations récentes, offre une surface de référence de 243 m² selon le DPE, répartie sur 3 niveaux (surface habitable en cours de mesurage, garage et cave isolée non compris). Idéale pour une grande famille ou pour concilier vie de famille et télétravail. Elle se compose ainsi : • Rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salle à manger, une chambre, salle d'eau avec douche et baignoire et WC, grande buanderie et garage. • 1er étage : 4 chambres, une salle de douche et un WC. • 2e étage : 2 chambres, un sanitaire et un WC. • Sous-sol : cave isolée. Les points forts : • Pompe à chaleur air / eau installée en 2023, radiateurs à eau chaude • Insert bois en appoint pour les soirées d'hiver • Chauffe-eau thermodynamique de 270 L (2023) • Menuiseries PVC double vitrage avec volets • Maison traversante, nombreuses ouvertures sud, sud-est et sud-ouest • Vendue libre de toute occupation Prix : 365 000 € – Honoraires à la charge du vendeur. DPE : classe B (109 kWh / m² / an) – GES : classe A (3 kg CO₂ / m² / an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 € et 2 150 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023, abonnements compris). Contactez-moi pour une visite ! Bien présenté par Madame Cécile BERARD, Agent Commercial (RSAC 933 650 848 - CCI du Havre) – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 4793 ORPI MAX.
