Vente
Maison
à
Vensac
290 000 €
Vensac (33590)
iad France - Sylvie Héron vous propose: VENSAC - Maison familiale rénovée 128m² | Terrain 1000m² + Dépendance 67m²
Coup de cOEur assuré pour cette maison entièrement rénovée, prête à vivre !
Située dans un environnement calme à seulement 1 km du village et 10 km de l’océan, cette demeure lumineuse de 128m² sur 2 niveaux conjugue charme, confort moderne et belles opportunités.
AU REZ-DE-CHAUSSÉE :
Un vaste espace de vie de 61m² baigné de lumière : salon spacieux (38m²) ouvert sur une cuisine moderne équipée (23m²), idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux. Salle d’eau + WC séparés. Buanderie de 8m² (aménageable en 4ᵉ chambre si nécessaire).
À L’ÉTAGE :
3 belles chambres (19, 11 et 10m²), un palier aménageable en bureau et WC indépendant pour le confort de toute la famille.
VOS EXTÉRIEURS :
∙Terrain de 1000m² entièrement constructible et piscinable : place à vos projets !
∙Terrasse plein sud pour profiter pleinement des beaux jours
∙Jardin verdoyant préservant votre intimité
∙Dépendance de 67m² : atelier, studio indépendant, gîte locatif… les possibilités sont infinies pour créer un espace sur mesure ou générer un revenu complémentaire
LES PLUS QUI FONT LA DIFFÉRENCE :
∙Rénovation complète récente - AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR
∙Confort toute l’année : PAC + climatisation réversible
∙Équipements modernes : fibre optique, VMC, assainissement collectif
∙Emplacement privilégié : proximité plages et commodités
Cette maison n’attend plus que vous. Contactez-moi pour une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Héron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 489318246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1938179
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Superficies
- Superficie terrain : 1000 m²
- Surface habitable : 128 m²
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Equipement
- Chauffage : electrique
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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