Mandat : 1938179
Description
Iad France - Sylvie Héron vous propose : VENSAC - Maison familiale rénovée 128 m² | Terrain 1000 m² + Dépendance 67 m² Coup de cOEur assuré pour cette maison entièrement rénovée, prête à vivre ! Située dans un environnement calme à seulement 1 km du village et 10 km de l’océan, cette demeure lumineuse de 128 m² sur 2 niveaux conjugue charme, confort moderne et belles opportunités. AU REZ-DE-CHAUSSÉE : Un vaste espace de vie de 61 m² baigné de lumière : salon spacieux (38 m²) ouvert sur une cuisine moderne équipée (23 m²), idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux. Salle d’eau + WC séparés. Buanderie de 8 m² (aménageable en 4ᵉ chambre si nécessaire). À L’ÉTAGE : 3 belles chambres (19,11 et 10 m²), un palier aménageable en bureau et WC indépendant pour le confort de toute la famille. VOS EXTÉRIEURS : ∙Terrain de 1000 m² entièrement constructible et piscinable : place à vos projets ! ∙Terrasse plein sud pour profiter pleinement des beaux jours ∙Jardin verdoyant préservant votre intimité ∙Dépendance de 67 m² : atelier, studio indépendant, gîte locatif… les possibilités sont infinies pour créer un espace sur mesure ou générer un revenu complémentaire LES PLUS QUI FONT LA DIFFÉRENCE : ∙Rénovation complète récente - AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR ∙Confort toute l’année : PAC + climatisation réversible ∙Équipements modernes : fibre optique, VMC, assainissement collectif ∙Emplacement privilégié : proximité plages et commodités Cette maison n’attend plus que vous. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Héron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 489318246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
