Vente
Immeuble
à
Hirson
136 000 €
Hirson (02500)
iad France - Etienne Lavenant vous propose: Immeuble de rapport situé idéalement à proximité de la gare et des surfaces commerciales. Cet ensemble immobilier est composé de 2 immeubles avec 7 appartements.
1er immeuble : 4 appartements ( 2F3 et 2F1) loués 330€-380€ et 430€. 1 logement vacant). Classement DPE D, GES B
2ème immeuble: 3 appartements (2F3 et 1 F2) à rénover (salle de bains et cuisine). Dpe non requis (les radiateurs électriques ont été déposés) . Estimation travaux 30 000€.
Au total 7 appartements (4F3 - 2F1 - 1F2), chauffage électrique. Raccordement tout à l'égout conforme pour l'ensemble de l'immeuble. 7 compteurs d'eau e 7 compteurs électriques. Fenêtres double vitrage - Volets roulants . Revenus locatifs actuels 12600€/an hors charges. Revenus locatifs projetés 35000€. Taxe foncière 6200€. Renseignements E. Lavenant . Disponible 7j/7
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Etienne Lavenant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 890115579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2125859
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nbre. d'étages : 2
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Superficies
- Surface totale : 281 m²
- Surface habitable : 281 m²
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Equipement
- Chauffage : individuel electrique
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Etat
- Année de construction : 1930
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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