Mandat : 2125859
Description
Iad France - Etienne Lavenant vous propose : Immeuble de rapport situé idéalement à proximité de la gare et des surfaces commerciales. Cet ensemble immobilier est composé de 2 immeubles avec 7 appartements. 1er immeuble : 4 appartements (2F3 et 2F1) loués 330€-380€ et 430€. 1 logement vacant). Classement DPE D, GES B 2ème immeuble : 3 appartements (2F3 et 1 F2) à rénover (salle de bains et cuisine). Dpe non requis (les radiateurs électriques ont été déposés). Estimation travaux 30 000€. Au total 7 appartements (4F3 - 2F1 - 1F2), chauffage électrique. Raccordement tout à l'égout conforme pour l'ensemble de l'immeuble. 7 compteurs d'eau e 7 compteurs électriques. Fenêtres double vitrage - Volets roulants. Revenus locatifs actuels 12600€ / an hors charges. Revenus locatifs projetés 35000€. Taxe foncière 6200€. Renseignements E. Lavenant. Disponible 7j / 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Etienne Lavenant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 890115579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
