Vente
Duplex
à
Bons-en-Chablais
355 000 €
Bons-en-Chablais (74890)
iad France - Jennifer Stenzel vous propose: RARE A LA VENTE
Situé à Bons-en-Chablais, à proximité immédiate du centre, de la gare, des transports et des écoles, ce superbe duplex de 62 m² (loi Carrez) offre un cadre de vie idéal où tout est accessible à pied.
Dès l’entrée, vous serez séduit par son entrée indépendante, offrant une véritable sensation de maison.
À l’extérieur, profitez d’un agréable jardin privatif avec piscine et d’une terrasse sans vis-à-vis, parfaits pour vos moments de détente en toute intimité.
À l’intérieur, ce bien propose :
Une cuisine entièrement équipée avec de nombreux rangements,
Une pièce de vie chaleureuse avec placard d’entrée
Un vaste toilette avec buanderie
À l’étage :
Deux belles chambres avec dressing
Une salle de bains
Un espace bureau en mezzanine, idéal pour le télétravail
Un véritable atout supplémentaire : un garage fonctionnel, accessible aussi bien de l’intérieur que de l’extérieur.
Cosy, parfaitement entretenu et prêt à vivre, ce bien est le compromis idéal entre appartement et maison jumelée. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57.5€ par mois (soit 690 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 120 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Stenzel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 842367054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2016074
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 4
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 10
- Moyenne de la quote part(an) : 690 €
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Equipement
- Chauffage : individuel gaz
- Interphone
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Superficies
- Superficie terrain : 150 m²
- Surface habitable : 62 m²
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Extérieur
- Piscine
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Etat
- Année de construction : 2015
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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