Mandat : AGL016654
Description
À louer – Bureau / Local d’activité de 40 m² – Saint-Martin-de-Seignanx Vous recherchez un espace fonctionnel pour développer votre activité professionnelle ? Découvrez ce local d’environ 40 m², disponible sans délai, situé dans un secteur facilement accessible de Saint-Martin-de-Seignanx. Le bien se compose de deux pièces distinctes, permettant d’aménager un espace d’accueil, un bureau, une salle de consultation ou un espace de travail selon vos besoins. Un point d’eau ainsi que des sanitaires privatifs complètent l’ensemble. Le local est proposé vide, vous laissant une totale liberté d’aménagement. Activités compatibles : * Profession libérale * Cabinet médical ou paramédical * Bureau administratif * Activité de conseil * Prestataire de services * Activité tertiaire Les activités de restauration et assimilées ne sont pas autorisées. Conditions financières : * Loyer mensuel : 600 € charges comprises * Charges : 100 € / mois, incluant la taxe foncière, les charges de copropriété et la taxe d’enlèvement des ordures ménagères * Dépôt de garantie : 500 € * Honoraires d’agence : 900 € HT, comprenant 120 € HT pour l’état des lieux Le local profite d’un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, des services et des principaux axes de circulation. Le stationnement est aisé aux abords de l’immeuble. Disponible immédiatement. Les visites sont réalisées uniquement après réception et validation d’un dossier de candidature. La fiche de renseignements est disponible au téléchargement sur le site Adour Gestion, rubrique « Locataires ». Annonce visible = local disponible.
