Vente
Maison de village
à
Saint-Barthélemy-de-Vals
189 000 €
Saint-Barthélemy-de-Vals (26240)
iad France - Dominique Legendre-Sauvignet vous propose:
Maison de ville de caractère en galets du Rhône de 114 m² située à Saint-Barthélemy-de-Vals. Idéale pour une vie de famille, cette maison chaleureuse est entièrement prête à vivre et sans aucun travaux à prévoir.
Les points forts qui font la différence :
3 places de parking privatives juste devant la maison (un vrai luxe au quotidien pour se garer et recevoir).
Terrasse de 10 m² totalement sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Grand local fermé à clé de environ 20 m², parfait pour sécuriser vélos, motos ou créer un grand espace de stockage.
Une maison parfaitement agencée :
Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse baignée par la lumière du matin, équipée d'un poêle à bois neuf. Une cuisine aménagée (avec électroménager inclus) et de nombreux placards intégrés.
Au 1er étage : Deux grandes chambres confortables, une salle d’eau, un WC séparé et des rangements.
Au 2ème étage : Deux autres grandes chambres idéales pour des enfants ou un bureau, une seconde salle d’eau avec WC et de grands placards.
Confort & Économies :
Toiture en excellent état. chauffage gaz et poêle a bois neuf et super performent (ambiance cosy) complété par un chauffage central au gaz. Diagnostic de Performance Énergétique : DPE D.
Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Legendre-Sauvignet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 500962170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2031110
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. Parking : 3
- Nb. de pièces : 5
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Superficies
- Surface totale : 114 m²
- Superficie terrain : 50 m²
- Surface habitable : 114 m²
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Equipement
- Chauffage : gaz radiateur
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Etat
- Année de construction : 1900
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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