Vente
Maison
à
Villeron
315 000 €
Villeron (95380)
iad France - Andres Sevilla vous propose: VILLERON -EXCLUSIVITÉ – MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN-PIED SUR SOUS-SOL TOTAL
Villeron (95380) – Située dans une petite impasse au calme absolu
4 Pièces | 2 à 4 Chambres | 85 m² habitables (hors sous-sol) | Terrain clos ~500 m²
UN PRODUIT UNIQUE SUR LE SECTEUR À FORT POTENTIEL!
Idéal Jeune Couple ou Personnes Âgées (Vie de plain-pied)
Découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied, offrant une configuration rare et un confort de vie optimal au sein d’un secteur calme et très recherché de Villeron.
LE REZ-DE-CHAUSSÉE :
Le confort du plain-pied
Pièce de vie d’exception
(+40 m²): Un très grand espace de vie lumineux traversant, comprenant un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une magnifique cuisine ouverte avec son îlot central design, idéale pour recevoir.
Espace nuit fonctionnel :
Un couloir de dégagement dessert une belle chambre principale ainsi qu'une chambre d'enfant (pouvant également faire office de bureau pour le télétravail). Sanitaires : Un WC indépendant et une magnifique salle d’eau offrant de superbes volumes.
🛠️ LE SOUS-SOL TOTAL (Semi-enterré) : Un véritable potentiel d'agrandissement !
Une descente EXTÉRIEUR et un escalier intérieur mènent à un sous-sol total parfaitement configuré :
Deux chambres supplémentaires déjà existantes dont une non enterrée (idéale pour des ados ou des invités).
Un grand espace buanderie / cuisine , chaufferie.
Un garage fermé pour votre véhicule.
Prévoir quelques rafraîchissements pour finaliser l'aménagement de ce sous-sol et en faire un véritable cocon douillet et indépendant.
EXTÉRIEURS :
Le bien est édifié sur un superbe terrain plat, entièrement clos d’environ 500 m².
À l'arrière, vous profiterez de deux belles terrasses pour vos repas et moments de détente en extérieur.
CADRE DE VIE & COMMODITÉS :
Alliez le calme de cette impasse résidentielle à la proximité immédiate de toutes les infrastructures :
Transports : Lignes de bus accessibles à pied, gare LOUVRES et FOSSES à proximité (liaison rapide vers Paris), et accès routiers stratégiques majeurs (N17, Autoroute A1).
À seulement quelques minutes de la plateforme de Roissy CDG.
Écoles & Commerces :
Écoles (maternelle et primaire) sur la commune.
Tous les commerces de proximité, services et supermarchés sont rapidement accessibles.
LES PLUS : Maison individuelle non mitoyenne. Vie de plain-pied parfaite pour des séniors ou un jeune couple.
Sous-sol total aménagé offrant de multiples possibilités .
Terrain plat et clos sécurisé pour les enfants et les animaux.
Rare a ce prix sur le marché. Une opportunité à visiter sans tarder !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andres Sevilla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 981098338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2028113
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Cheminée
- Chauffage : electrique
- Interphone
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Superficies
- Superficie terrain : 500 m²
- Surface habitable : 85 m²
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Etat
- Année de construction : 1986
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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