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Annonce détaillée

Vente
Maison à Orgerus
499 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

9 pièces

Salle(s) de bain

6

Surface

240 m²

Surface terrain

2000 m²

Orientation

-

Orgerus (78910)

iad France - Élodie Maraud vous propose: À Béhoust, aux portes d’Orgerus, dans un environnement très calme tout en restant proche des commodités - Maison individuelle d'une surface de 240 m² au sol et 209 m² habitables bâtie en 1973 avec un grand garage sur un terrain de 2000 m². Cette maison se compose :

Au RDC, une entrée dessert une belle pièce de vie très lumineuse et très spacieuse avec une cheminée insert et un accès à la terrasse et au jardin, une cuisine avec accès garage, une salle à manger, 2 chambres dont une avec sa salle de bains, une salle de bains et des WC.

Au 1er étage, un palier dessert 4 chambres dont une très grande avec une terrasse et une avec un espace nuit en mezzanine, une salle de bains, et des WC.

Garage : buanderie, espace de stationnement, espace de stockage et atelier de bricolage.

Extérieur : un jardin clos bien entretenu sans vis-à-vis exposé sud-est.

Prestations : très bonne performance énergétique (DPE C/A), double vitrage PVC avec retardateur d'effraction, chauffage électrique + pompe à chaleur air/air climatisation, cheminée insert, fibre optique, VMC, dalle béton à l’étage.

Stationnement : possibilité de garer plusieurs voitures sur l’avant du terrain.

Secteur : très calme, école à 5 min à pied, collège Orgerus à moins de 5 min en voiture, lycée La Queue les Yvelines à 12 min en voiture. Ramassage scolaire collège/lycée devant la maison. Commerces à 15 min à pied ou moins de 5 min en voiture. Gare SNCF de Orgerus-Behoust ligne N Montparnasse à 900m.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Élodie Maraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 903070316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2094411

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 2390.00 €

Coût énergétique maximum : 3280.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 6
- Nb. Parking : 6
- Nb. de pièces : 9
Equipement
- Câble TV
- Cheminée
- Placards
- Chauffage : electrique radiateur
- Climatisation
Superficies
- Surface totale : 240 m²
- Superficie terrain : 2000 m²
- Surface habitable : 240 m²
Etat
- Année de construction : 1973
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Élodie Maraud

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